棚架转让合同协议

棚架转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的棚架设施，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该棚架设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.棚架设施详细情况本合同所涉及转让的棚架位于[具体地址]，棚架整体结构为[棚架材质及结构描述，如钢结构框架，顶部覆盖[棚顶材料]等]。棚架面积总计为[x]平方米，其长度为[x]米，宽度为[x]米，高度为[x]米。棚架内部设有[内部设施描述，如若干支撑柱、照明灯具[具体数量及规格]、通风口[位置及尺寸]等]，以确保棚架的正常使用和稳定性。棚架外部配备[外部设施描述，如防护围栏[材质及高度]、大门[尺寸及开启方式]等]，保障棚架内物品的安全以及人员进出的便利性。2.附属设施及相关权益棚架所依附的土地使用权情况：该棚架所占用的土地为[土地性质，如租赁土地或自有土地等]，若为租赁土地，租赁期限至[具体日期]，剩余租赁期限为[x]年，甲方已与土地出租方协商一致，同意在本合同履行过程中，在符合土地租赁合同约定的前提下，乙方享有同等租赁权益，租赁费用按照原合同标准由乙方继续承担。与棚架相关的水电设施：棚架已接通水电，电力供应容量为[x]千瓦，供电线路规格为[具体规格]，供水管道管径为[x]毫米，乙方有权在合同签订后，继续使用该水电设施，相关水电费用按照国家规定的收费标准由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳费用。棚架的使用历史及现状：该棚架自建成以来，主要用于[使用用途，如货物存储、农业种植等]，目前处于[使用状态描述，如正常使用、部分闲置等]，甲方保证所转让的棚架及其附属设施不存在质量问题、安全隐患以及其他任何影响乙方正常使用的瑕疵。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供关于棚架的真实、准确、完整的信息，包括但不限于棚架的建造时间、使用情况、质量状况、相关审批手续等，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方权益的重要事项。确保对转让的棚架拥有合法的处分权，保证棚架不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况，且在合同签订前未就棚架与任何第三方签订可能影响本合同履行的协议或合同。在合同签订后，协助乙方办理棚架的交接手续，包括但不限于提供棚架的相关图纸、资料，协助乙方进行现场勘查等，确保乙方能够顺利接收并使用棚架。负责处理与棚架相关的历史遗留问题，如因棚架产生的债务、纠纷等，保证乙方受让后的正常使用不受任何干扰。在合同履行过程中，积极配合乙方办理与棚架转让相关的各类手续，如协助乙方办理土地租赁权益变更（如有）、水电过户等手续，所需费用按照法律法规及相关部门规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理交接手续等。在按照合同约定支付转让价款后，有权获得转让的棚架及其附属设施，并按照自身需求合理使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关规定合理使用受让的棚架及其附属设施，不得擅自改变棚架的结构、用途或进行违法违规的改造、建设等行为，确保棚架的安全使用和正常维护。在使用棚架过程中，承担与棚架相关的一切费用，包括但不限于水电费、维护费、管理费等，并妥善保管棚架及其附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应的赔偿责任。在合同签订后，及时与甲方办理棚架的交接手续，接收棚架及其附属设施，并对交接情况进行书面确认。在办理与棚架转让相关的手续过程中，如因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理，应自行承担相应的法律责任和由此给甲方造成的损失。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，本次棚架转让的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在双方完成棚架交接手续且乙方确认棚架及其附属设施符合合同约定后的[x]个工作日内，乙方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金，在乙方接收棚架并正常使用满[x]个月后，如无任何质量问题及其他纠纷，甲方应在[x]个工作日内将该质量保证金无息退还给乙方。四、交接手续1.交接时间双方应在本合同生效且乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同确定具体的交接日期，并按照约定进行棚架的交接。2.交接内容甲方应向乙方提供棚架的相关图纸、资料，包括但不限于棚架设计图纸、建造施工记录、设施设备清单等。双方共同对棚架及其附属设施进行现场勘查，核对设施设备的数量、规格、质量等是否与合同约定一致，并填写交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录棚架的各个组成部分、附属设施的状况以及交接时的其他相关情况。甲方应确保在交接时，棚架及其附属设施处于正常使用状态，无任何损坏或故障，如存在问题应在交接前进行修复或向乙方说明情况。3.交接后的责任自交接手续完成之日起，棚架及其附属设施的风险责任转移至乙方，乙方应承担此后因使用、管理等产生的一切责任，包括但不限于维护、维修、安全事故等责任；但因交接前存在的质量问题、安全隐患等由甲方承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的棚架信息不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因获取虚假信息而支出的调查费用、因棚架问题导致的经营损失、修复或整改棚架所需的费用等。若甲方对棚架不具有合法处分权，或者棚架存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，影响乙方正常使用的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理交接手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，未处理好与棚架相关的历史遗留问题，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为解决纠纷而支出的费用、遭受的经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变棚架的结构、用途或进行违法违规的改造、建设等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失；如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，乙方应退还棚架及其附属设施，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定承担与棚架相关的费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定及时与甲方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效