解除租房合同协议

解除租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______[具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现经双方友好协商，一致同意提前解除该租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本解除租房合同协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内附属设施设备包括但不限于：______（详细列举如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台等家电设备，以及家具、门窗、水电设施等情况）。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于______（居住/办公/商业经营等具体用途）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权在乙方违反本协议约定或原租赁合同约定时，采取相应措施维护自身权益。义务确保出租房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。在本协议签订后______日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有），具体金额为：租金______元，押金______元。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方腾空房屋等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议签订后______日内，有权继续使用租赁房屋直至完成腾空搬离事宜，但应按照原租赁合同约定的租金标准支付该期间的房屋占有使用费。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于房屋占有使用费、违约金（如有）等。在本协议签订之日起______日内，腾空并搬离租赁房屋，将房屋恢复至交付时的原状（合理损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的个人物品及垃圾，否则甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。乙方搬离后，应向甲方交还房屋钥匙及所有与房屋相关的物品，并配合甲方办理房屋交接手续。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，按照本协议约定，甲方应退还乙方自______年____月____日起至租赁合同期满之日止的剩余租金，共计______元。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，向甲方支付自本协议签订之日起至实际搬离之日止的房屋占有使用费。房屋占有使用费的计算方式为：月租金÷30天×实际使用天数。2.费用结算租赁期间，乙方使用的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行承担。乙方应在搬离前结清所有费用，并向相关部门办理销户或过户手续。如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、押金退还甲方应在乙方腾空并搬离租赁房屋，且双方办理完交接手续后的______个工作日内，将押金______元全额退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，扣除后的剩余部分退还给乙方；如押金不足以支付维修费用的，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足差额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理房屋交接手续或因甲方原因导致乙方无法正常腾空搬离房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方另行租赁房屋的额外费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并搬离租赁房屋的，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取强制腾空措施，由此产生的一切费用由乙方承担，乙方还应按照原租赁合同约定租金标准的______%向甲方支付自逾期之日起至实际搬离之日止的房屋占有使用费。若乙方未按照本协议约定结清相关费用或未将房屋恢复至交付时的原状的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方在接到通知后的______日内补足差额或恢复原状。如乙方拒不履行的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。若乙方违反原租赁合同约定或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协