领取摊位出租协议书

领取摊位出租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[摊位具体位置及详细信息]摊位的出租权，乙方有意承租该摊位用于[乙方经营项目描述]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：[详细描述摊位所在的具体地点，如商场几楼几号摊位、市场的具体分区及编号等]2.摊位面积：[明确摊位的建筑面积或使用面积，具体数值及单位]3.摊位用途：乙方仅可将该摊位用于[约定的经营项目]经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准在租赁期间内原则上保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，导致租金标准需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[银行转账/现金/支票等具体支付方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还摊位后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反法律法规及市场管理规定的行为，有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因城市建设、市场改造等原因需要提前收回摊位的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证所提供的摊位符合安全使用标准，具备正常经营所需的基本条件，如水电供应、通风采光等。在租赁期间，甲方应负责对摊位的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致摊位出现质量问题或影响乙方正常经营的其他问题，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应的赔偿责任。应协助乙方办理与经营相关的各类证照及手续，提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方自行承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。除本协议约定的情况外，不得擅自提高租金标准或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用摊位进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对摊位进行维修保养等。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途或转租、转借摊位给他人。如需对摊位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及市场管理规定的要求，不得损害摊位的整体结构和其他租户的利益。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方对摊位进行的装修或改造部分不得拆除，应无偿归甲方所有。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，诚实守信，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的经营活动。乙方应自行办理与经营相关的各类证照及手续，并确保其经营活动符合相关规定。如因乙方经营活动导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应妥善保管摊位内的财物及设施设备，如因乙方保管不善导致财物丢失、损坏或设施设备故障的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应负责对摊位内的水电、卫生等进行管理和维护，确保摊位的正常使用和环境卫生。如因乙方原因导致摊位内出现安全事故或影响其他租户正常经营的情况，乙方应承担全部责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求的时间和标准交还摊位。交还的摊位应保持完好无损，包括但不限于摊位的主体结构、装修部分、设施设备等。如乙方未按照要求交还摊位或交还的摊位不符合约定标准的，甲方有权自行或委托第三方对摊位进行清理和修复，所发生的费用由乙方承担，甲方可从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用摊位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，存在以下情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变摊位用途的；未经甲方书面同意，擅自转租、转借摊位给他人的；逾期支付租金或押金超过[x]日的；从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的经营活动，经甲方书面通知后仍不改正的；未按照本协议约定的时间和标准交还摊位的；违反本协议其他条款约定，给甲方造成损失的。乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的不足部分。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_