拍卖厂房合同协议

拍卖厂房合同协议甲方（拍卖人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________________统一社会信用代码/身份证号码：______________________法定代表人/负责人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方接受委托，对位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"标的物"）进行拍卖，乙方通过竞拍成功购得该标的物。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就拍卖厂房事宜达成如下协议：一、标的物详情1.厂房位置：[详细地址]2.厂房面积：[建筑面积]平方米，[土地面积]平方米（以实际测量为准）3.厂房结构：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]4.厂房用途：[工业生产、仓储等具体用途]5.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如水电设备、消防设施、通风设备等]二、拍卖成交价格及付款方式1.成交价格：乙方同意以人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的价格购买本合同项下的标的物。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式首付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付拍卖成交价款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余成交价款，乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定账户。乙方可以选择一次性支付尾款，也可以选择银行贷款支付尾款。若乙方选择银行贷款支付尾款，乙方应自行负责办理贷款手续，并确保在[贷款放款期限]前银行将尾款足额发放至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应按照本合同约定承担违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取拍卖成交价款。对乙方的付款情况进行监督，如乙方未按照本合同约定支付价款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、没收定金、要求乙方支付违约金等。按照法律法规及拍卖规则的规定，协助乙方办理相关手续。2.义务按照法律法规及拍卖规则的规定，组织并实施拍卖活动，确保拍卖程序合法、公正、公开。向乙方如实披露标的物的现状及瑕疵情况，包括但不限于厂房的产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在乙方支付全部成交价款后，协助乙方办理标的物的产权过户手续，办理产权过户手续所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。负责将标的物在拍卖成交之日起[x]个工作日内交付给乙方（交付方式及交付标准按照本合同约定执行）。（二）乙方权利与义务1.权利在支付全部成交价款后，有权要求甲方协助办理标的物的产权过户手续。有权按照本合同约定的交付方式及交付标准接收标的物。有权对标的物的现状进行实地查看。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付拍卖成交价款。自行承担办理产权过户手续过程中应缴纳的税费。按照本合同约定的交付方式及交付标准接收标的物，并在接收后对标的物的安全负责。如乙方在接收后发现标的物存在质量问题或其他与本合同约定不符的情况，应在接收后[x]个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方认可标的物现状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的物的结构、用途等。如乙方因生产经营需要确需改变标的物的，应按照法律法规的规定办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。四、交付事宜1.交付时间：甲方应在拍卖成交之日起[x]个工作日内将标的物交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：甲方将标的物的钥匙及相关资料交付给乙方，乙方在收到钥匙及相关资料后签署交付确认书，即视为甲方已完成交付义务。3.交付标准：标的物应保持拍卖时的现状交付给乙方，但双方另有约定的除外。如乙方在接收标的物后发现存在质量问题或其他与本合同约定不符的情况，应按照本合同约定的争议解决方式处理。五、产权过户1.过户时间：乙方应在支付全部成交价款后[x]个工作日内，与甲方共同向相关产权登记部门申请办理标的物的产权过户手续。如因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权过户手续的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。2.过户费用：办理产权过户手续所需的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应积极配合甲方提供办理产权过户手续所需的资料，并按时缴纳应由其承担的税费。如因乙方原因导致未能按时办理产权过户手续或产生额外税费的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付拍卖成交价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照拍卖成交价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定接收标的物或擅自改变标的物的结构、用途等，乙方应按照拍卖成交价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，应按照未办理金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照拍卖成交价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付标的物，每逾期一日，应按照拍卖成交价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的首付款，甲方还应按照拍卖成交价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照未办理金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方故意隐瞒或不实告知标的物的现状及瑕疵情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________