请问建房合同协议

请问建房合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建房屋事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋规格房屋占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋户型为[详细户型图说明，包括各房间布局、尺寸等]。房屋建筑结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.建房材料及设备要求乙方应使用符合国家标准的建筑材料，如水泥采用[品牌及标号]，钢材采用[品牌及规格]，砖采用[类型及规格]等（可根据实际需求详细列举）。施工过程中所使用的机械设备应符合安全标准，如起重机、搅拌机等应具备相应的合格证书。4.建房服务内容包括基础工程（如地基开挖、浇筑等）、主体结构工程（如墙体砌筑、梁柱搭建等）、屋面工程（如防水处理、屋面铺设等）、内外装修工程（如墙面地面装饰、门窗安装等）以及水电安装工程等全部建房相关工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权检查乙方所使用的建筑材料及设备是否符合合同约定。2.义务按照合同约定向乙方支付建房款项。向乙方提供施工现场的土地使用权证明及相关建房审批文件，并确保建房手续合法合规。协助乙方办理施工过程中所需的临时用水、用电等相关手续。负责协调施工现场周边邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房款项。根据施工进度和实际需要，合理安排施工人员和设备。2.义务严格按照合同约定的建房规格、质量标准、施工工艺及期限进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家相关规定及合同约定使用建筑材料和设备，不得擅自更换或使用不合格产品。如因使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工修复，并承担相应损失。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查。在施工过程中如遇重大问题或变更，应及时通知甲方，并协商解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、建房款项及支付方式（一）建房款项本合同建房总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为启动资金。2.基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.屋面工程及内外装修工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.水电安装工程完工并经甲方验收合格，且工程整体竣工验收合格后，支付剩余工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，但因甲方原因或不可抗力因素导致不能按时开工的除外。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[x]天内竣工。如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等合理原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保房屋结构安全、功能齐全、外观质量良好。（二）验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等全部项目。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。若因乙方原因导致工程多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付建房款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x%]向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准。如因返工修复给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自更换建筑材料或使用不合格产品，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此增加的费用和损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充