门店房租平摊协议书

门店房租平摊协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方共同租赁了位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"）用于经营活动，为明确双方在房租平摊方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：[详细地址，包括所在城市、街道、门牌号等]2.门店面积：[具体面积数值，注明面积计算依据，如建筑面积、使用面积等]3.门店用途：[明确约定用于经营的具体项目，如餐饮、零售、服务等]二、房租平摊方式1.房租金额：双方共同确认，该门店每月房租为人民币[x]元。2.平摊比例：经双方协商，甲方承担房租的[x]%，即每月人民币[x]元；乙方承担房租的[x]%，即每月人民币[x]元。3.支付方式双方应于每月[具体日期]前，将各自应承担的房租支付至以下指定账户：账户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________任何一方如需变更支付账户，应提前[x]天书面通知对方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用该门店相应的空间。有权知晓门店房租的支付情况及相关费用明细。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付房租。合理使用门店，不得擅自改变门店用途或进行违法违规经营活动。与乙方共同维护门店的正常经营秩序，配合乙方处理与门店经营相关的事务。未经乙方书面同意，不得将其在门店的权益转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例使用该门店相应的空间。有权知晓门店房租的支付情况及相关费用明细。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付房租。合理使用门店，不得擅自改变门店用途或进行违法违规经营活动。与甲方共同维护门店的正常经营秩序，配合甲方处理与门店经营相关的事务。未经甲方书面同意，不得将其在门店的权益转让给第三方。四、费用分担1.除房租外的其他费用：门店经营过程中产生的水电费、物业费、供暖费、燃气费等其他费用，双方按照实际使用比例分担。2.费用结算：每月[具体日期]，双方应共同核对上月各项费用的使用情况，并按照分担比例结算各自应承担的费用。费用结算后，双方应在[x]个工作日内支付给相关收费方。五、门店使用与维护1.共同使用：双方应共同合理使用门店的公共区域及设施设备，不得妨碍对方正常经营。2.维护责任对于门店内部的设施设备，由双方按照各自使用区域负责日常维护。如因一方使用不当造成设施设备损坏，该方应承担维修或赔偿责任。对于门店的整体结构及外部装修等，双方应共同维护，不得擅自拆除、改建或破坏。如需进行必要的装修或改造，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。装修或改造费用由实施方自行承担，且不得影响门店的整体使用和安全。六、违约责任1.房租支付违约若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的房租及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.其他违约若一方违反本协议约定的其他义务，如擅自改变门店用途、转让权益、破坏门店设施设备等，应向对方支付违约金人民币[x]元，并承担对方因此遭受的全部损失。如违约行为给门店经营造成重大影响或损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。七、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若因不可抗力或政府行为导致门店无法正常经营，本协议可协商解除，双方互不承担违约责任。如一方出现本协议约定的违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________