接手茶楼合同协议

接手茶楼合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家茶楼，有意将其转让给乙方，乙方愿意接手该茶楼，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶楼接手事宜达成如下合同协议：一、茶楼基本情况1.茶楼位置：该茶楼位于[具体地址]，面积为[x]平方米，包括[详细楼层及房间分布情况]。2.经营范围：主要经营各类茶饮、咖啡、茶点等，提供舒适的休闲娱乐环境供顾客消费。3.现有设施设备：茶楼内现有装修、设备设施包括但不限于[详细列举桌椅、茶具、空调、音响设备、收银系统等主要设施设备清单]，上述设施设备均处于正常使用状态。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付转让款共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此转让款涵盖茶楼的经营权、现有装修、设备设施、库存商品及相关无形资产等全部权益。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款：在甲方完成茶楼交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在茶楼交接完成后的[x]个月内支付完毕。若乙方逾期支付尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证茶楼的经营权合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营茶楼，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、预期利益损失等。向乙方提供茶楼经营所需的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并确保其真实、有效、合法。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理茶楼相关证照的变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。负责处理茶楼转让前的债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务。若因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。在本合同约定的交接期限内，按照合同约定将茶楼及相关设施设备、库存商品等完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方完成茶楼的交接工作。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，双方签字确认后作为本合同的附件。自本合同签订之日起至茶楼交接完成之日止，负责维持茶楼的正常经营状态，不得擅自改变茶楼的经营状况、设施设备及人员安排等。如因甲方擅自变动导致乙方接手后经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供相关证照、资料，协助办理证照变更手续，完成茶楼交接等。在茶楼交接完成后，有权自主经营茶楼，享有茶楼的全部经营收益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照国家法律法规及相关行业规定合法经营茶楼，不得从事违法违规活动。在茶楼经营过程中，承担因经营活动产生的各项税费、水电费、物业费等费用。尊重茶楼原有的品牌形象和客户资源，不得擅自更改茶楼的名称、标识、装修风格等可能影响茶楼形象的内容。如需进行必要的装修改造或调整，应事先征得甲方书面同意。在茶楼交接完成后，妥善保管和使用甲方交付的设施设备、库存商品等，如因乙方保管不善或使用不当造成损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。在合同履行过程中，保守甲方的商业秘密和茶楼经营相关信息，不得向任何第三方泄露。四、茶楼交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行茶楼的交接工作。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。2.交接内容：双方应按照本合同附件《茶楼交接清单》进行逐一核对交接，确保茶楼的设施设备、库存商品、相关证照、文件资料等全部移交给乙方。甲方应向乙方提供茶楼的经营状况、客户信息、供应商信息等相关资料，以便乙方顺利接手经营。茶楼交接完成后，甲方应协助乙方办理相关设施设备的过户手续（如有需要），所需费用由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、违约金、经济损失、预期利益损失等。如甲方逾期交付茶楼或相关设施设备、资料等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或未履行其他相关义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方逾期超过[x]日仍未履行义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变茶楼的经营状况、设施设备、名称、标识、装修风格等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应协商解决善后事宜。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议