空白租赁合同协议

空白租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有意租赁甲方的相关标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[结构类型]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[明确租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金赔付后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的租赁标的物符合安全使用标准，在租赁期间负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的物。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构、损坏屋内设施设备。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期间，乙方应承担租赁标的物的水电费、物业费、燃气费等相关费用。6.乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将租赁标的物恢复原状。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责租赁标的物的主体结构维修。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。乙方应负责租赁标的物内设施设备的日常维修保养，如因乙方未及时维修保养导致设施设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。对于租赁标的物的维修，双方应及时通知对方。紧急情况下，乙方可先进行维修，但应在维修后[x]日内通知甲方，并提供维修清单及费用凭证。2.保养要求乙方应按照租赁标的物的使用说明书及相关规定进行日常保养，确保设施设备正常运行。如因乙方未按照要求进行保养导致设施设备提前损坏的，乙方应负责更换或维修。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁标的物、擅自提高租金等，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累计超过[x]日，或者擅自改变租赁用途，或者未经甲方同意擅自转租、转借租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物累计超过[x]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（