楼盘车位合同协议

楼盘车位合同协议甲方（车位出售方/出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位购买方/承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[楼盘名称]内编号为[车位编号]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买/承租该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该车位的购买/租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[楼盘名称]地下[x]层[具体区域]，编号为[车位编号]。2.车位尺寸：该车位长为[x]米，宽为[x]米，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.配套设施：该车位所在区域配备有[具体配套设施，如照明系统、通风系统等]，以保障车位的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款/租金及相关费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常交付乙方使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该车位，并确保交付时车位符合本协议约定的标准。在车位交付后，负责对车位所在区域的公共设施设备进行维护和管理，确保其正常运行，保障乙方的正常使用。协助乙方办理与车位相关的手续，如停车证办理等，所需费用由[具体方承担]。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在购买车位的情况下，有权获得该车位的产权证书（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款/租金及相关费用。按照本协议约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行转租、转借等行为。妥善使用和保管该车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。在使用车位过程中，遵守小区的物业管理规定，服从管理。三、购买/租赁期限及费用（一）购买期限及费用1.购买价格：乙方购买该车位的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体交付日期]前，向甲方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方全部款项后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.产权办理：甲方应在乙方支付全部款项后的[x]个工作日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续，所需费用由[具体方承担]。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照已付车位款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项及按照银行同期贷款利率支付利息。（二）租赁期限及费用1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租金标准：租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付首月/年租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应在每月/每年的[具体支付日期]前，向甲方支付下一期租金。甲方应在收到乙方租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。4.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。如乙方未在规定时间内通知甲方或未经甲方同意继续使用车位的，甲方有权按照本协议约定的租金标准的[x%]加收逾期占用费。四、车位交付与使用（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付的，每逾期一日，甲方应按照已付车位款/租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项及按照银行同期贷款利率支付利息。（二）交付条件1.该车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。2.该车位所在区域的公共设施设备能够正常运行，不影响乙方的正常使用。（三）使用规定1.乙方应按照本协议约定的用途使用该车位，不得将车位用于停放未经允许的车辆或从事其他违法违规活动。2.乙方应按照小区物业管理规定的时间和方式进出车位，不得妨碍其他业主的正常通行。3.乙方在使用车位过程中，应妥善保管车辆及车内物品，如有车辆或物品损坏、丢失等情况，甲方不承担任何责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方违反本协议约定，未按时交付车位或交付的车位不符合本协议约定标准的，应按照本协议约定承担违约责任。2.如甲方擅自将该车位另行出售或出租给第三方的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时应向乙方支付相当于车位购买款/租金[x%]的违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定，未按时支付车位购买款/租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款/租金的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变车位用途、转租、转借车位或违反小区物业管理规定的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位购买款/租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内腾空车位，并将车位返还给甲方。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具