解除门面合同协议

解除门面合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]门面的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：位于[详细地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]。3.装修情况：乙方承租后对门面进行了一定程度的装修，装修包括但不限于[列举主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造等]。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因为[具体说明解除合同的原因，如双方友好协商不再继续合作、因不可抗力导致合同无法继续履行等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还门面及相关物品。有权检查乙方交还的门面及物品是否符合本协议约定。义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。应协助乙方办理与门面相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门进行沟通等。在乙方交还门面后的[x]个工作日内，完成对门面押金及其他费用的核算及退还工作。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金及其他费用（如有）。在交还门面时，有权要求甲方对门面内乙方的装修及添附物进行合理评估，并按照评估结果给予相应补偿（如有）。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还门面及相关物品。交还的门面应保持正常使用状态，不得故意损坏门面结构及设施设备。负责清理门面内的物品及垃圾，确保门面整洁干净。在交还门面后的[x]个工作日内，与甲方完成租金、押金及其他费用的结算工作。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本协议约定扣除应扣款项后，将剩余租金于本协议生效后的[x]个工作日内退还给乙方。经双方核算，乙方实际使用门面的租金为[x]元/月，租赁期限自[起始日期]至[截止日期]，共计[x]个月，乙方已支付租金总额为[x]元。扣除乙方未支付的租金[x]元及其他应扣款项[x]元后，甲方应退还乙方租金[x]元。2.押金结算乙方租赁门面时向甲方支付了押金[x]元。经甲方检查，门面及相关设施设备无损坏、乙方无欠费等情况后，甲方应于乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行结清。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方提供相关费用的结清证明。五、门面及物品交接1.交接时间：乙方应于[交接日期]前将门面及相关物品交还甲方。2.交接内容门面：乙方应确保门面内墙面、地面、天花板、门窗、水电设施设备等保持完好，无故意损坏情况。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。钥匙：乙方应向甲方交还门面的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙、水电箱钥匙等。物品：乙方应清理门面内属于自己的物品，不得留存任何物品。如乙方有遗留物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.交接手续甲乙双方应在交接现场共同对门面及物品进行检查，并填写交接清单。交接清单应详细记录门面及物品的现状、数量等信息，双方签字确认后各执一份。如在交接过程中发现问题，双方应协商解决，并在交接清单中注明问题及解决方案。六、装修及添附物处理1.乙方装修及添附物的界定乙方在租赁门面期间进行的装修及添附物包括但不限于[再次详细列举装修及添附物项目]。2.处理方式经双方协商一致，对于乙方的装修及添附物，甲方同意按照以下方式处理：对于可移动的装修及添附物，如灯具、窗帘、货架等，乙方可在交还门面时自行拆除，但不得损坏门面结构及设施设备。拆除后乙方应负责清理现场，恢复门面原状。对于不可移动的装修及添附物，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，甲方不予补偿，乙方应保持门面现状交还甲方。乙方应在交还门面后的[x]个工作日内完成可移动装修及添附物的拆除工作。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即退还全部款项及按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还门面及相关物品，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付自逾期之日起至实际交还门面之日止的违约金。乙方还应承担甲方因收回门面而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。3.若乙方在交还门面时故意损坏门面结构及设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未按照本协议约定结清水电费、物业费等其他费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律