木屋建设合同协议

木屋建设合同协议甲方（建设方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建设木屋，乙方具备木屋建设的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方木屋建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋建设地点：位于[具体地址]。2.木屋规格与设计要求木屋整体建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米（以实际测量为准）。木屋的设计风格为[具体风格，如欧式、日式等]，乙方应根据甲方提供的设计图纸（如有）或双方共同确定的设计方案进行建设，确保木屋外观及内部布局符合设计要求。木屋为[x]层结构，各楼层功能如下：首层：设置客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共活动区域。客厅应宽敞明亮，配备[具体装修要求，如木质地板、吊顶等]；餐厅应满足[x]人同时就餐需求，配备相应的餐桌椅；厨房应按照现代化厨房标准进行装修，配备橱柜、炉灶、抽油烟机等厨房设备；卫生间应安装马桶、洗手盆、淋浴设施等，做好防水处理。二层：设置[x]间卧室、[x]间卫生间。卧室应保证充足的采光和通风，配备衣柜、床等基本家具；卫生间装修标准同首层，满足居住使用需求。3.木屋建筑材料主体结构采用[具体木材名称，如红雪松等]，木材应符合国家相关质量标准，具有良好的耐久性和稳定性。墙面采用[具体墙面材料，如木质外墙挂板等]，要求材质环保、美观、防水防潮。屋顶采用[具体屋顶材料，如沥青瓦等]，具备良好的防水、隔热性能。门窗采用[具体门窗类型，如实木门窗等]，确保密封性和隔音效果。4.配套设施木屋应配备完善的水电设施，包括室内外照明系统、插座、开关等，电线电缆应符合国家标准，确保用电安全；供水系统应安装水表、水龙头、水管等，保证正常用水。安装[具体取暖设备，如壁炉等]，满足冬季取暖需求；同时配备[具体制冷设备，如空调等]，保证夏季室内凉爽。建设室外木质阳台，安装栏杆，确保安全；阳台地面铺设防腐木地板，与木屋整体风格相协调。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，要求乙方限期整改或采取补救措施；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项。向乙方提供准确的建设场地相关资料，包括但不限于土地权属证明、场地地形地貌资料等，确保乙方能够顺利开展建设工作。协助乙方办理建设过程中所需的相关审批手续（如有），提供必要的协助和支持。根据合同约定及双方协商确定的时间、方式，及时对已完工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款项。在甲方按照合同约定履行义务的前提下，要求甲方提供必要的协助和配合，以确保建设工作顺利进行。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及相关质量标准，精心组织施工，确保木屋建设质量达到优良水平。自行采购符合质量要求的建筑材料、设备等，并承担相应费用。所采购的材料、设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，确保材料、设备质量符合国家标准及本合同约定。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。施工过程中遵守国家相关法律法规及安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。在施工过程中接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定，对所建设的木屋提供质量保修服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。在质量保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修、更换等责任；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费等合理费用。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本合同工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含木屋建设所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同履行期间不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.木屋主体结构完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.木屋全部建设工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保修期满后[x]日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.乙方在完成每一阶段工程施工后，应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署相应的验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且不影响合同工期。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。甲方应在接到乙方提交的竣工报告及相关资料后的[x]日内组织正式竣工验收。3.验收标准按照本合同约定的标的物或服务具体描述及相关国家质量标准执行。如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的全部损失；如因甲方原因导致验收延误或无法通过验收，责任由甲方承担。4.如双方对工程质量存在争议，可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测鉴定，检测费用由责任方承担。经检测鉴定如工程质量不符合合同约定，乙方应按照上述约定承担相应责任；如工程质量符合合同约定，检测费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误乙方施工进度，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、材料设备闲置损失、人工费用增加等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，或所提供的建筑材料、设备等不符合合同约定及国家标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工交付使用，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一