金地精装合同协议

金地精装合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方购买了[具体房屋地址]的房屋，并希望由乙方提供精装修服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）精装修房屋基本情况1.房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[详细户型描述]。2.精装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的装修及设备安装，门窗安装等。（二）装修标准及要求1.室内墙面：采用[具体品牌及型号]的环保乳胶漆，颜色为[甲方选定的颜色]，墙面平整、光滑，无裂缝、起皮等现象。2.室内地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]的实木地板，厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]的防滑地砖，地板及地砖的铺设应牢固、平整，缝隙均匀。3.天花板：客厅采用[具体造型及材料]的吊顶设计，卧室采用简单的石膏板吊顶，卫生间、厨房采用集成吊顶，吊顶应美观、牢固，无变形、渗漏等问题。4.水电线路改造：按照国家相关标准及规范进行水电线路改造，电线采用[具体品牌及型号]的铜芯线，水管采用[具体品牌及型号]的PPR管，确保水电线路安全、可靠，便于使用及维修。5.厨房装修：橱柜采用[具体品牌及型号]的整体橱柜，材质为[具体材质]，包含吊柜、地柜、水槽、炉灶等设备，厨房电器选用[具体品牌及型号]的抽油烟机、燃气灶、消毒柜等，厨房的装修应符合人体工程学原理，方便操作及清洁。6.卫生间装修：卫生间洁具选用[具体品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴花洒等，卫生间的防水处理应达到国家规定的标准，确保无渗漏现象，墙面及地面的瓷砖铺贴应美观、整齐。7.门窗安装：入户门采用[具体品牌及型号]的防盗门，室内门采用[具体品牌及型号]的实木复合门，窗户采用[具体品牌及型号]的断桥铝门窗，门窗的密封性、隔音性良好，开启灵活。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修标准及要求进行装修。有权在装修过程中对装修方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更方案而增加的费用。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中所需的各项手续。配合乙方进行装修工作，如及时提供装修所需的材料、设备等，确保装修工作顺利进行。在乙方完成装修工作后，按照本协议约定进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。对于甲方提出的不合理的装修要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照本协议约定的装修标准及要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到国家相关标准及规范要求。施工过程中应严格遵守国家安全生产法规及相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购装修所需的材料、设备等，但应保证材料、设备的质量符合本协议约定及国家相关标准，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，确保施工现场整洁卫生。按照国家相关规定及本协议约定，为装修工程提供质量保修服务，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本协议约定的装修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的精装修范围内的所有工作所需的费用，除本协议约定的可调整费用外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内，向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内，向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保修金：装修工程竣工验收合格之日起满[x]年后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质量保修金返还申请后的[x]个工作日内，将质量保修金人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性无息返还给乙方。四、装修工程工期（一）开工日期本协议约定的装修工程开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本协议约定的装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期延误1.如因甲方未按照本协议约定提供相关资料、材料、设备等，或未及时支付装修费用等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、装修工程质量及验收（一）质量标准乙方应按照本协议约定的装修标准及要求进行装修，装修工程质量应符合国家相关标准及规范要求。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供装修工程的质量合格证明文件、材料设备的质量合格证明文件等相关资料。3.如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方擅自变更装修方案或增加装修项目，导致乙方增加费用的，甲方应承担增加的费用。3.如甲方未按照本协议约定配合乙方进行装修工作，导致工期延误或装修工程质量问题的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修标准及要求进行装修，或装修工程质量不符合国家相关标准及规范要求，乙方应负责无偿整改，直至达到标准为止；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自更换装修材料、设备等，或使用不符合本协议约定及国家相关标准的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用；如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方不能履行本协议约定的义务的，不