安置地转让协议合同

安置地转让协议合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处安置地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该安置地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置地位置：该安置地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.面积：该安置地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该安置地为[集体土地/国有土地]性质，土地用途为[安置用地/其他具体用途]。4.相关权益：甲方保证该安置地不存在任何权属纠纷，未被查封、抵押或设置其他权利限制。该安置地所涉及的拆迁安置补偿权益（如有）均归甲方享有，且甲方已完成与拆迁安置部门的相关手续办理。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商确定该安置地的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的转让款。要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的安置地拥有合法处分权，且该安置地不存在任何权属纠纷、权利瑕疵或其他法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得该安置地的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的[x]倍向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。协助乙方办理安置地的相关转让手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方与相关部门沟通协调，确保转让手续顺利完成。办理转让手续所需的一切费用由[具体承担方]承担。在本协议签订后至转让手续办理完毕前，妥善保管该安置地的相关资料及证件，不得擅自变更、丢失或损坏。向乙方如实告知该安置地的现状及相关情况，包括但不限于土地性质、规划用途、周边环境等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得该安置地的相关权益。要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的付款方式和期限向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。配合甲方办理安置地的相关转让手续，提供办理手续所需的个人资料及其他协助。在取得该安置地的相关权益后，应遵守国家法律法规及当地相关政策规定，合理使用该安置地，不得从事违法违规行为。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，将该安置地交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署交付确认书，确认交付的相关事宜。交付内容包括安置地的现状、相关资料及证件等。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.如乙方未按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如甲方未按照本协议约定交付安置地或协助乙方办理转让手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准