小区开荒合同协议

小区开荒合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的物业需要进行开荒清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区开荒清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务内容1.公共区域清洁小区内所有楼道的地面、扶手、门窗玻璃进行全面清洁，包括但不限于擦拭灰尘、清除污渍、清扫杂物等，确保楼道干净整洁，无明显灰尘和污渍。电梯轿厢内部的地面、四壁、轿厢门轨道、按钮面板等进行深度清洁，消除污渍、手印等，使电梯内部光亮如新，运行正常。小区内公共区域的道路、广场、停车场等地面进行清扫、冲洗，去除污垢、油渍等，保证地面干净无杂物，排水畅通。小区内的垃圾桶、垃圾中转站进行清理、消毒，更换垃圾袋，确保垃圾及时清理，周边环境无异味。2.房屋内部清洁对甲方指定的[x]套房屋进行开荒清洁，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个房间的地面、墙面、天花板、门窗等进行全面清洁。厨房区域的炉灶、抽油烟机、橱柜、水槽等进行深度清洁，去除油污、污渍，使厨房设备恢复清洁光亮。卫生间的马桶、洗手盆、淋浴间、镜子等进行消毒、清洁，消除水垢、污渍，保证卫生间卫生达标。3.特殊区域清洁小区内的消防通道、楼梯间的墙面、地面、扶手等进行专项清洁，确保消防设施设备周边环境整洁，通道畅通无阻。小区内的配电室、水泵房等设备房进行清洁，清除设备表面灰尘、杂物，保证设备正常运行环境良好。（二）服务标准1.乙方应按照国家相关清洁服务标准及行业通行标准进行操作，确保服务质量达到优良水平。2.公共区域清洁后应达到目视无灰尘、无污渍、无杂物，门窗玻璃光亮透明，电梯轿厢干净整洁，垃圾桶无异味。3.房屋内部清洁后应达到地面无灰尘、污渍，墙面无脚印、污渍，厨房、卫生间设备设施清洁光亮，无明显异味。4.特殊区域清洁应符合相关安全、卫生要求，保证设备正常运行，环境整洁有序。二、服务期限本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式（一）费用1.本次小区开荒清洁服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.上述费用包含乙方提供服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用、运输费用、管理费、税费等。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后[预付款支付期限]内向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在乙方完成全部服务内容，并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方支付合同总金额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在服务验收合格之日起[质保期期限]后，如无质量问题，甲方应在[质保金支付期限]内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成服务。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、告知小区内部情况等。按照本合同约定的支付方式和期限向乙方支付服务费用。在乙方服务过程中，应保障乙方工作人员的人身安全和正常工作秩序，如因甲方原因导致乙方工作人员人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在服务过程中，有权根据实际情况合理调整服务方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员进行服务，确保服务质量达到合同要求。乙方工作人员应遵守甲方小区的管理制度，爱护小区内的公共设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行配备服务所需的清洁设备、工具、用品等，并确保其性能良好、安全可靠。乙方应做好服务过程中的安全防护措施，确保工作人员的人身安全。如因乙方原因导致工作人员或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在服务过程中，如发现甲方物业存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。乙方应接受甲方的监督、检查，对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改。服务期限届满或本合同终止后，乙方应将服务过程中产生的所有资料、文件等移交给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和期限支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或保障乙方工作人员正常工作秩序，导致乙方无法正常开展服务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成服务，应承担违约责任。乙方应采取补救措施继续履行合同，并按照合同总金额的[未履行合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方服务质量不符合本合同约定的标准，经甲方提出整改要求后，乙方未在规定期限内整改到位或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[服务质量违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，擅自将服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方工作人员在服务过程中违反甲方小区管理制度或因乙方原因造成甲方物业或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有