委托监理服务合同协议

委托监理服务合同协议合同编号：[具体编号]委托人：名称：[委托人全称]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人地址]联系方式：[委托人联系电话]监理人：名称：[监理人全称]法定代表人：[监理人法定代表人姓名]地址：[监理人地址]联系方式：[监理人联系电话]鉴于委托人拟就[项目名称]项目（以下简称"本项目"）实施监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、建设内容等，例如总建筑面积[x]平方米，包括[具体建筑物名称及功能]等]4.项目总投资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、监理服务范围及内容1.监理服务范围监理人负责对本项目从施工准备阶段至竣工验收阶段全过程的监理服务，涵盖但不限于[详细列举所监理的具体工程部位或专业领域，如建筑工程、安装工程、市政配套工程等]。2.监理服务内容协助委托人审核施工图纸，提出优化意见，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并监督实施。检查施工单位质量保证体系及安全保证体系的建立和运行情况，审查施工单位的质量、安全管理制度及管理人员的资质。对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保工程使用的材料、构配件和设备符合质量要求。对工程施工质量进行全程监督，检查各分项工程、分部工程的质量验收情况，参与隐蔽工程验收、分项分部工程验收及单位工程竣工验收，签署质量验收意见。监督施工单位按照工程建设强制性标准和施工合同约定组织施工，对施工过程中的质量问题及时下达整改通知，跟踪复查整改情况。审查施工单位提交的工程进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促施工单位采取调整措施，确保工程按时竣工。审核工程计量和工程款支付申请，签署工程款支付意见，协助委托人控制工程投资。协调建设单位、施工单位等各方关系，解决工程施工过程中的相关问题，定期组织召开工程例会，整理会议纪要并监督执行。负责工程变更的审查和管理，对变更的必要性、合理性及对工程造价和工期的影响进行评估，签署意见后报委托人批准。督促施工单位做好安全生产和文明施工管理工作，检查施工现场的安全防护设施、文明施工措施的落实情况，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全隐患有权责令停工整改。收集、整理工程监理资料，建立工程监理档案，并在工程竣工验收后移交委托人存档。三、监理服务期限监理服务期限自本合同生效之日起，至本项目通过竣工验收并完成全部监理工作为止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。四、双方权利与义务（一）委托人权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求监理人更换不称职的监理人员。有权审查监理人提交的监理月报、监理工作总结等文件。有权对监理服务费用的支付进行审核和控制。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸等。协助监理人协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等的关系。按照本合同约定及时支付监理服务费用。委托人应在合理时间内对监理人提交的文件、报告等进行审查，并给予书面答复。如因委托人原因未能及时答复而影响监理工作的，委托人应承担相应责任。（二）监理人权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理服务费用。对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人提出建议。审查施工单位选择的分包单位的资质，并提出意见。对工程建设中的质量、进度、投资等方面的重大问题，有权要求施工单位整改，并向委托人报告。当发现工程施工可能危及工程质量或安全时，有权要求施工单位暂停施工，并及时报告委托人。有权要求委托人提供开展监理工作所需的协助和支持。2.义务组建专业配套、资质合格的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并将监理机构的组成人员名单及联系方式书面通知委托人。监理人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，严格履行监理职责。按照国家现行的工程建设监理规范、标准及本合同约定，认真履行监理职责，为委托人提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、进度、投资目标的实现。定期向委托人提交监理月报、监理季报、监理工作总结等文件，报告监理工作情况，及时反映工程建设中存在的问题，并提出解决方案和建议。监理人应保守在监理工作中知悉的委托人的商业秘密和工程建设中的技术秘密，不得向第三方泄露。未经委托人书面同意，监理人不得将本合同约定的监理服务工作全部或部分转让给第三方。监理人应配合委托人接受政府有关部门及其他相关方的检查和监督，按照要求提供相关资料和文件。在监理服务期限内，监理人应保持人员稳定，如因特殊原因需要更换监理人员，应提前[x]天书面通知委托人，并征得委托人同意。新更换的监理人员应具备同等或更高的资质和能力，且不得降低监理服务质量。五、监理服务费用及支付方式（一）监理服务费用1.本项目监理服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.监理服务费用包含监理人员酬金、办公费用、交通费用、通讯费用、监理设施设备费用、税金等完成本合同约定监理服务所需的全部费用。（二）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，委托人向监理人支付监理服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程基础完工后，委托人在收到监理人提交的付款申请及相关证明文件后[x]个工作日内，支付监理服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程主体结构完工后，委托人在收到监理人提交的付款申请及相关证明文件后[x]个工作日内，支付监理服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格后，委托人在收到监理人提交的付款申请及相关证明文件后[x]个工作日内，支付至监理服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.工程竣工验收合格后满[x]个月，如无质量问题及其他争议事项，委托人在收到监理人提交的付款申请及相关证明文件后[x]个工作日内，支付剩余监理服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。监理人应在每次申请付款前向委托人提交合法有效的发票，否则委托人有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.委托人违约责任若委托人未按照本合同约定及时支付监理服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向监理人支付违约金。逾期超过[x]日的，监理人有权暂停监理服务，并要求委托人支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时委托人应承担因此给监理人造成的损失。若委托人违反本合同约定，未向监理人提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致监理工作无法正常进行的，委托人应承担相应的责任，并赔偿监理人因此遭受的损失。2.监理人违约责任若监理人未按照本合同约定的监理服务范围、内容及标准履行监理职责，导致工程出现质量问题、延误工期或造成委托人经济损失的，监理人应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以本合同监理服务费用为限，但监理人的故意或重大过失行为除外。若监理人未按照本合同约定及时提交监理月报、季报、工作总结等文件，每逾期一次，应向委托人支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，委托人有权扣除相应的监理服务费用。若监理人泄露在监理工作中知悉的委托人的商业秘密或工程建设中的技术秘密，应向委托人支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿委托人因此遭受的全部损失。如因监理人的泄密行为给委托人造成恶劣影响或重大损失的，委托人有权解除本合同，并要求监理人承担进一步的法律责任。若监理人未经委托人书面同意，将本合同约定的监理服务工作全部或部分转让给第三方，委托人有权解除本合同，监理人应返还已收取的监理服务费用，并按照本合同监理服务费用的[x]%向委托人支付违约金。同时，监理人应承担因此给委托人造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订