安全责任协议书租房合同

安全责任协议书租房合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁该房屋事宜达成如下安全责任协议书租房合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方应保证该房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、电器、水电设施、燃气设施、消防设施等）处于安全、完好、可正常使用的状态，并向乙方详细介绍各设施设备的使用方法和注意事项。附属设施设备清单如下：[详细列出附属设施设备的名称、品牌、型号、数量等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项义务的担保。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等），甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查、维修，确保其安全性能符合相关标准；对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时进行处理。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应向乙方提供房屋及附属设施设备的相关资料（如房屋产权证书、设施设备使用说明书等），并协助乙方办理相关手续（如有需要）。5.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。6.甲方应遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.乙方应注意消防安全，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃物品等；应确保房屋内配备的消防设施设备完好有效，并熟悉其使用方法。如因乙方原因引发火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。6.乙方应注意用水用电安全，不得浪费水电资源；如发现水电设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方。7.乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，不得随意丢弃垃圾；租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备清理干净，恢复原状。8.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意；装修或增设他物不得影响房屋结构安全，且租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除或与甲方协商处理。9.乙方应配合甲方对房屋及附属设施设备进行检查、维修等工作；如乙方拒绝配合，导致甲方无法正常履行维修义务，由此产生的一切后果由乙方承担。10.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。六、安全责任1.甲方安全责任：甲方应确保该房屋的建筑结构安全，符合国家相关标准和规范。甲方应保证房屋内的消防设施设备、水电设施设备等符合安全要求，并定期进行检查、维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应及时采取措施消除隐患；如因甲方未及时消除隐患导致乙方人身、财产遭受损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方安全责任：乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，合理使用并确保其安全。如因乙方保管不善或使用不当导致房屋及附属设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应增强安全意识，注意防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全事项。在租赁期间，乙方应自行负责房屋内的人身和财产安全，如发生任何安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。乙方不得在房屋内使用大功率电器（如电炉、热得快等）、私拉乱接电线、违规使用燃气等，不得在房屋内从事任何可能危及自身及他人安全的行为。乙方应教育同住人员遵守安全规定，共同维护房屋内的安全环境。3.安全检查与整改：双方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。甲方有权不定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患，双方应及时协商确定整改措施，并按照约定进行整改。整改费用由责任方承担。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备、将房屋转租给他人等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失；乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]天内腾空房屋，并交还甲方。3.如因一方违约导致另一方通过诉讼等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同