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文档简介

工装居间合同协议甲方(委托人):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(居间人):名称:__________________统一社会信用代码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拟进行工装项目相关事宜,乙方具备提供居间服务的能力和资源,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方为甲方提供工装项目居间服务事宜达成如下协议:一、服务内容及标的物描述1.工装项目基本情况甲方拟进行的工装项目名称为__________________,项目地点位于__________________,项目规模为__________________平方米,预计总造价为人民币__________________元。该工装项目的具体工程内容包括但不限于室内装修装饰工程(如墙面、地面、天花板的装修,水电安装,消防工程等)、空间布局设计及调整、相关设备及家具的采购与安装等,具体以甲方与最终承接方签订的工程合同约定为准。2.乙方服务内容乙方应积极为甲方寻找合适的工装项目承接方,并促成甲方与承接方之间签订工装项目施工合同。乙方负责协助甲方与承接方进行前期沟通、洽谈,向甲方提供承接方的相关信息,并协助甲方对承接方的资质、信誉、业绩等进行调查核实。在甲方与承接方洽谈过程中,乙方应提供必要的协调和沟通服务,确保双方就项目的各项条款达成一致意见。乙方应协助甲方审核承接方提交的项目方案、报价清单等文件,为甲方提供专业的意见和建议,以保障甲方的合法权益。乙方应在整个居间服务过程中,及时向甲方反馈项目进展情况,解答甲方的疑问,确保甲方能够全面了解项目洽谈的动态。二、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务,并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权在签订工装项目施工合同前,对承接方的资质、信誉、业绩等进行独立调查核实。在乙方促成甲方与承接方签订工装项目施工合同后,有权按照本协议约定获取相关信息并要求乙方履行保密义务。2.义务向乙方如实提供与工装项目相关的信息,包括但不限于项目需求、预算、工期要求等,以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的承接方。积极配合乙方与承接方的沟通、洽谈工作,按照乙方的要求提供必要的文件和资料。在乙方促成甲方与承接方签订工装项目施工合同后,按照本协议约定向乙方支付居间报酬。对乙方在居间服务过程中提供的信息和建议予以保密,不得向任何第三方泄露,否则应承担因此给乙方造成的损失。(二)乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息,并在甲方未履行义务时,暂停或终止居间服务。在促成甲方与承接方签订工装项目施工合同后,有权按照本协议约定获取居间报酬。有权在法律允许的范围内,自行开展居间服务工作,采取必要的措施促成交易,但不得损害甲方的合法权益。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求,积极、认真地为甲方寻找合适的工装项目承接方,并促成甲方与承接方签订工装项目施工合同。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以严格保密,不得向任何第三方泄露,否则应承担因此给甲方造成的损失。在促成甲方与承接方签订工装项目施工合同后,及时向甲方提供承接方的详细信息,包括但不限于承接方的营业执照副本复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明书等,并协助甲方办理相关手续。向甲方如实报告与承接方洽谈的进展情况,不得隐瞒或虚报重要信息。如因乙方故意隐瞒或虚报信息导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。在居间服务过程中,乙方应遵守法律法规的规定,不得采取不正当手段促成交易,否则甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的居间报酬,同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致,甲方应按照工装项目施工合同总造价的[x]%向乙方支付居间报酬。即居间报酬=工装项目施工合同总造价×[x]%。若因甲方原因导致工装项目施工合同未能签订,但乙方已按照本协议约定履行了主要居间义务,甲方应按照乙方实际付出的劳务及费用支出,向乙方支付一定的居间费用,具体金额由双方另行协商确定,但不得低于居间报酬的[x]%。2.支付方式在甲方与承接方签订工装项目施工合同后[x]个工作日内,甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。在工装项目施工进度达到[具体进度节点,如基础工程完成、主体结构完工等]后[x]个工作日内,甲方向乙方支付居间报酬的[x]%。在工装项目竣工验收合格后[x]个工作日内,甲方向乙方支付剩余的居间报酬。乙方应在每次收取居间报酬前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝支付相应款项,且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金,同时承担乙方为实现债权而支付的所有费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。若甲方违反本协议约定,擅自与乙方介绍的承接方以外的第三方签订工装项目施工合同,甲方应按照本协议约定的居间报酬总额向乙方支付违约金,并继续按照本协议约定向乙方支付居间报酬。若甲方违反本协议约定,向乙方隐瞒或虚报与工装项目相关的重要信息,导致乙方无法正常履行居间服务义务或给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务,或提供的服务质量不符合要求,导致甲方未能与承接方签订工装项目施工合同,乙方应退还已收取的居间报酬,并按照居间报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定,向甲方隐瞒或虚报与承接方相关的重要信息,导致甲方遭受损失的,乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定,泄露甲方商业秘密或项目信息,乙方应承担因此给甲方造成的全部损失,并按照居间报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签

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