家装期间租房合同协议

家装期间租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因家装需要，需在特定期间租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为家装期间的居住及相关家装活动使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.特殊说明：乙方应在本合同签订后[x]日内搬入房屋，并开始家装活动。家装活动预计持续[x]天，自乙方实际开始家装之日起计算，但最长不得超过[家装活动最长允许天数]天。若因乙方原因导致家装活动超过上述期限，乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付超出期间的租金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并提供必要的房屋设施设备，如水电设施、门窗等，确保其正常运行。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的居住安全。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及相关设施设备。在租赁期间，乙方因家装需要对房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。装修改造方案不得损害房屋结构及其他业主权益，且装修改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时履行义务或解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自将房屋转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、合租给第三方。家装期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全及周边人员安全。因乙方家装施工导致的一切安全事故及损失，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将房屋腾空并交还给甲方。乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，保持房屋整洁。五、房屋维修及保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责房屋内易损部件及因乙方使用导致损坏的设施设备的维修。如乙方发现房屋设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。因甲方未及时维修导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.重大维修：对于房屋主体结构等重大问题的维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后[合理期限]内组织维修，确保乙方的正常使用。若因甲方未及时履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋超过[一定期限]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任。3.保养责任：乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁卫生。在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的良好状态。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自提前收回房屋，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借或合租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理房屋内的物品，由此造成的损失由乙方承担。若乙方因家装施工导致房屋及周边设施设备损坏或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.法定解除：在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的；法律规定的其他情形。解除合同方应在解除事由发生之日起[x]日内书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙