学生公寓托管合同协议

学生公寓托管合同协议甲方（托管方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方拥有学生公寓，有意委托甲方进行托管运营，甲方具备相关的专业经验和能力，愿意接受乙方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方将其学生公寓委托给甲方进行托管事宜达成如下协议：一、托管标的物1.学生公寓位置：位于[具体地址]，该公寓楼共有[x]层，建筑面积为[x]平方米，房间总数为[x]间。2.配套设施：公寓内配备有齐全的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、网络接口等；同时，公寓楼还设有公共区域，如自习室、活动室、洗衣房、健身房等。二、托管服务内容1.学生入住管理负责学生公寓的日常入住登记、退宿手续办理，建立完善的学生住宿档案。按照乙方提供的招生计划和标准，协助乙方进行学生的招生工作，包括但不限于发布招生信息、组织面试、录取学生等。2.安全管理制定并执行严格的安全管理制度，保障学生公寓的消防安全、治安安全、食品安全等。配备专业的安保人员，24小时值班巡逻，确保公寓内学生的人身和财产安全。定期对公寓设施设备进行安全检查和维护，及时排除安全隐患。3.卫生管理安排专人负责学生公寓的公共区域和学生房间的卫生清洁工作，保持公寓环境整洁。制定卫生清洁标准和流程，定期对公寓卫生情况进行检查和评估，确保达到卫生要求。4.生活服务提供24小时热水供应，保障学生日常生活需求。负责公寓内水电、网络等设施设备的日常维修和保养，确保设施设备正常运行。协助学生解决生活中遇到的问题，如报修、投诉处理等，提供优质的生活服务。5.教育管理配合乙方开展学生的思想政治教育、品德教育、安全教育等工作，培养学生良好的行为习惯和道德品质。组织开展丰富多彩的公寓文化活动，营造积极向上的公寓文化氛围，丰富学生课余生活。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，收取托管服务费用。根据实际运营情况，对学生公寓的管理和服务进行合理调整和优化。在托管期间，有权使用乙方提供的学生公寓及相关设施设备。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为学生提供优质、高效的托管服务。严格遵守国家法律法规和学校的规章制度，依法依规开展托管运营活动。定期向乙方汇报学生公寓的运营情况，接受乙方的监督和检查。保护乙方的商业秘密和学生的个人隐私，不得泄露相关信息。负责学生公寓的日常运营管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业费、设施设备维护费等。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的托管服务进行监督和检查，提出意见和建议。在托管期间，有权了解学生公寓的运营情况，查阅相关资料。按照本协议约定，收取学生的住宿费等相关费用。2.义务向甲方提供学生公寓的相关资料，包括但不限于公寓楼的产权证明、规划设计图纸、设施设备清单等。协助甲方办理学生公寓运营过程中所需的相关手续，如消防验收、卫生许可等。按照本协议约定，及时向甲方支付托管服务费用。尊重甲方的管理和服务工作，不得干涉甲方的正常运营活动。四、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、费用及支付方式1.托管服务费用乙方应向甲方支付的托管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[x]元整）。托管服务费用的计算方式为：根据学生公寓的实际入住学生人数，按照每人每月[x]元的标准计算。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的服务内容和标准提供托管服务，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方在规定期限内仍未达到要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的托管服务费用，同时甲方应按照托管服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的托管服务费用及违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[x]元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[x]元整）；如因解除协议给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人