姊妹合建房屋合同协议

姊妹合建房屋合同协议甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系姊妹关系，经友好协商，就共同合建房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.合建房屋地点位于[具体地址]，该地块土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。2.合建房屋规划双方共同规划合建房屋为[房屋层数]层，总建筑面积为[x]平方米。房屋设计方案需符合当地城乡规划部门的相关规定，并经双方共同认可。3.房屋结构及装修标准结构：采用[结构类型，如框架结构等]，确保房屋质量安全可靠。装修标准：外墙：采用[外墙装饰材料及工艺]进行装饰。内墙：墙面[具体做法，如水泥砂浆抹面等]，地面[地面材料及做法，如地砖铺设等]。门窗：安装[门窗材质及规格，如铝合金门窗等]。厨房：配备[厨房设备清单，如橱柜、炉灶等]。卫生间：安装[卫生间洁具清单，如马桶、洗手盆等]，并做好防水处理。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权参与房屋建设过程中的各项决策，包括但不限于设计方案、施工队伍选择、材料采购等。按照本协议约定享有房屋建成后相应的权益份额。2.义务按照协议约定及时足额提供合建房屋所需资金。协助乙方办理房屋建设过程中涉及的相关手续，如规划许可、施工许可等，提供必要的证明文件和资料。与乙方共同监督施工过程，确保工程质量和进度，发现问题及时与乙方沟通协商解决。乙方权利义务1.权利有权负责房屋建设的具体施工组织和管理工作。按照本协议约定享有房屋建成后相应的权益份额。2.义务负责编制房屋建设工程预算和施工计划，报甲方审核同意后组织实施。选择具备相应资质和信誉的施工队伍进行施工，并签订施工合同，确保施工质量和安全。严格按照施工规范和设计要求组织施工，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。负责采购房屋建设所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。三、资金投入及分配1.资金投入双方共同承担房屋建设所需的各项费用，包括但不限于土地费用、建筑工程费用、装修费用、税费等。双方应按照协商一致的比例投入资金，具体比例为：甲方投入[x]%，乙方投入[x]%。2.资金支付方式双方应根据工程进度分期支付资金。在房屋建设工程开工前，双方各支付[x]%的启动资金；基础工程完成后，双方各支付[x]%；主体结构工程完成后，双方各支付[x]%；装修工程开始前，双方各支付[x]%；装修工程完成后，双方根据实际发生的费用进行结算，多退少补。3.资金分配房屋建成后，按照双方投入资金的比例分配房屋权益。即甲方享有房屋[x]%的权益，乙方享有房屋[x]%的权益。房屋权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权、租赁收益权等。四、工程质量及验收1.工程质量要求房屋建设工程应符合国家和地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，确保工程质量合格。施工过程中，乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，接受甲方和相关部门的监督检查。2.验收标准及程序工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收标准按照国家和地方现行的建筑工程质量验收规范和标准执行。双方共同组织相关人员对房屋进行验收，包括但不限于建筑结构、装修工程、水电安装等方面。如发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定及时足额提供资金，导致工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。每逾期一天，应按照未提供资金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉房屋建设过程中的正常决策，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的工程进度和质量要求组织施工，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。每逾期一天，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照协议约定选择施工队伍或采购材料和设备，导致工程质量问题或成本增加，乙方应负责整改并承担相应的费用。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自处置房屋权益或与第三方签订有损甲方权益的协议，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的资金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效