宁波租赁合同协议

宁波租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称或服务项目]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物名称：[详细的租赁标的物名称，如房屋、商铺、车辆、设备等]规格型号：[如有具体规格型号，详细填写]数量：[具体数量]状况：[描述租赁标的物的现状，如是否全新、有无损坏等]位置：[详细地址，包括所在城市、区域、具体门牌号等]2.服务项目服务内容：[详细描述服务的具体内容，如物业服务、技术服务、教育培训服务等]服务标准：[明确服务应达到的标准和要求]服务期限：[开始日期和结束日期]二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准若租赁标的物为[具体租赁物]，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若为服务项目，服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月、每季度、每半年等]支付日期：每个支付周期届满前[x]日内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物或服务按照合同约定返还或完成后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁标的物或服务进行监督检查，要求乙方按照合同约定使用和维护租赁标的物或接受服务。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁标的物或服务符合法律法规规定及合同约定的交付条件。按照合同约定履行维修、保养等义务，确保租赁标的物或服务正常使用。不得干涉乙方正常使用租赁标的物或接受服务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁标的物或接受服务。要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照合同约定的用途和方式使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变用途或转租、转借。按时足额支付租金及押金，以及因使用租赁标的物或接受服务产生的水电费、物业费等费用。妥善保管租赁标的物，不得损坏，租赁期满或合同解除后，应按照合同约定的状态返还租赁标的物。在租赁期间，如发现租赁标的物存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方。六、维修与保养1.租赁标的物维修保养租赁期间，甲方负责租赁标的物的[具体维修保养范围，如房屋主体结构维修、设备定期维护等]维修保养工作，确保租赁标的物正常使用。乙方在使用租赁标的物过程中发现问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。2.服务项目的维护对于服务项目，甲方应按照合同约定的服务标准提供持续的维护和改进。乙方有权对服务质量提出意见和建议，甲方应及时响应并采取措施改进。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。若乙方擅自改变租赁标的物用途、转租、转借或损坏租赁标的物，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并没收乙方押金。若乙方未按照合同约定的期限返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙