密云商场拆除合同协议

密云商场拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于密云区[具体地址]的商场（以下简称"该商场"），并决定对其进行拆除；乙方具备专业的拆除服务能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该商场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除密云商场的全部建筑物及附属设施，包括但不限于主体建筑、室内装修、消防设施、水电线路、暖通系统、电梯设备等，确保拆除工作彻底、干净，不留任何安全隐患。2.拆除要求拆除过程中要严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的要求，采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定的合法处置场地进行妥善处理，不得随意丢弃或堆放。乙方应确保拆除工作安全进行，在拆除过程中如发生任何安全事故，由乙方承担全部责任。3.拆除期限本合同约定的拆除期限自合同生效之日起[x]个工作日内完成拆除工作，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。乙方应合理安排施工进度，确保按时完成拆除任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供该商场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，以便乙方进行拆除工作。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，负责协调与周边单位和居民的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家及地方有关法律法规的规定，办理拆除工作所需的全部手续，承担因手续不全导致的一切法律责任。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、高效进行。严格按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，确保拆除质量达到国家标准。在拆除过程中，如发现有文物、危险物品等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照有关规定进行妥善处理。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时向甲方和相关部门报告，承担全部法律责任。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查，根据甲方的意见和建议及时调整施工方案。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复场地原貌，并将拆除后的建筑垃圾运至甲方指定的合法处置场地进行妥善处理。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本合同的拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费、设备费、运输费、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定将拆除后的建筑垃圾运至甲方指定的合法处置场地进行妥善处理，乙方应负责将建筑垃圾清理并运至合法处置场地，承担因此产生的全部费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方