宿舍房屋租赁合同协议VIP

宿舍房屋租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将位于__________________（宿舍具体地址）的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为______平方米，包含______个房间、______个卫生间、______个阳台，室内设施设备包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等（详细列举室内设施清单）。2.该宿舍所在建筑物的基本情况为：建筑结构为______，总层数为______层，乙方所租宿舍位于第______层。建筑物外观状况良好，周边环境相对安静，交通便利，距离学校食堂______米，距离教学楼______米，距离图书馆______米等（描述周边配套设施及距离）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该宿舍，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金不含物业管理费、水电费等其他费用。2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、微信支付、支付宝支付等方式将租金支付至甲方指定的账户（注明甲方指定账户信息）。3.甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业管理费、损坏赔偿费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按合同约定支付相关费用或造成甲方财产损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的宿舍符合安全、卫生等标准，具备正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对宿舍及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和学习。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。4.租赁期间，甲方如需对宿舍进行改建、扩建或装修，应提前______日书面通知乙方，并取得乙方同意。因上述原因影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5.甲方应协助乙方办理与宿舍使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的宿舍及其附属设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等其他因使用宿舍而产生的费用。乙方应按照相关规定正确使用水、电等设施设备，不得浪费或违规使用。3.乙方应爱护宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施设备。因乙方故意或过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得将宿舍转租、转借他人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变宿舍用途。5.租赁期间，乙方应保持宿舍内卫生整洁，做好防火、防盗等安全工作。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。6.乙方如需提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意。乙方应按照合同约定承担违约责任。六、维修责任1.租赁期间，宿舍及其附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方维修范围的，乙方应及时自行维修。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部责任。对于因不可抗力或自然损耗等原因造成的损坏，双方应协商解决维修问题。2.乙方在维修宿舍时，应事先通知甲方，并采取必要的安全措施。维修费用由责任方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修宿舍、擅自提高租金等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租宿舍等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并按照合同约定承担赔偿责任。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.如因一方违约导致合同解除或提前终止的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方