建筑拆除合同协议VIP

建筑拆除合同协议甲方（拆除方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（委托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具有专业的建筑拆除资质和经验，乙方拟拆除位于[具体地址]的[建筑物名称或区域范围]，并委托甲方进行拆除工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供建筑拆除服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方委托甲方拆除的标的物为位于[具体地址]的[建筑物名称或区域范围]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装饰装修等。具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求甲方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应按照乙方指定的地点进行分类堆放，并及时清运出场。拆除过程中，如发现地下埋藏物或文物等，应立即停止作业，并及时通知乙方和相关部门。3.拆除期限：本合同约定的拆除期限自[开始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误，双方应协商确定新的拆除期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇乙方提供的拆除范围、拆除要求等发生变更，有权要求乙方签订补充协议，并按照补充协议的约定调整拆除费用和拆除期限。有权根据拆除现场的实际情况，采取必要的安全防护措施和应急处置措施。2.义务具备合法有效的建筑拆除资质证书，并向乙方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，并经乙方书面认可后实施。拆除施工方案应包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防范措施，确保拆除作业安全进行。拆除过程中，如发生安全事故，由甲方承担全部责任。按照本合同约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限完成拆除工作，并保证拆除质量符合国家相关标准和规范。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾清运出场，并按照乙方要求恢复拆除现场的原状。配合乙方及相关部门对拆除工作进行监督检查，并提供必要的资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限完成拆除工作。有权对甲方的拆除工作进行监督检查，如发现甲方存在违反本合同约定或国家相关法律法规的行为，有权要求甲方立即整改。在拆除工作完成后，有权对拆除工作进行验收。如验收不合格，有权要求甲方限期整改，直至验收合格为止。2.义务向甲方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工图纸、地质勘察报告等。协助甲方办理拆除工作所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、占道许可证等。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理拆除现场及周边的障碍物，并确保拆除现场具备施工条件。在拆除过程中，如因乙方原因导致拆除工作延误或增加拆除工作量，应承担相应的责任，并按照本合同约定调整拆除费用和拆除期限。在拆除工作完成后，及时组织对拆除工作进行验收，并在验收合格后签署验收报告。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用1.本合同约定的拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.拆除费用包含但不限于拆除工程费、建筑垃圾清运费、安全防护费、环境保护费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[x]%后，乙方向甲方支付拆除费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。2.如甲方在拆除过程中违反国家相关安全规范和环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、安全保障措施、环境保护措施等。甲方（盖章）：