室外篮球场租赁合同协议

室外篮球场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[篮球场具体地址]的室外篮球场（以下简称"该篮球场"），乙方有意租赁该篮球场用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.篮球场位置及范围该篮球场位于[详细地址]，场地面积为[x]平方米，其具体范围以现场实际划定的边界为准。篮球场内配备有标准的篮球架、篮球场地坪以及相关的附属设施，包括但不限于观众座椅、照明设备、排水系统等。2.配套设施及服务甲方应确保篮球场地坪平整、无明显坑洼和裂缝，篮球架稳固且符合相关安全标准。照明设备应能满足夜间正常使用需求，在租赁期间，甲方负责对场地及附属设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。如遇设施损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修或更换。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地租赁费用、场地及附属设施的维护保养费用，但不包括因乙方使用场地而产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对租赁场地及附属设施进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，但应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的租赁场地及附属设施符合国家相关安全标准和使用要求，具备合法的出租手续。按照本合同约定对场地及附属设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。协助乙方处理与场地使用相关的周边关系，确保乙方能够正常、安全地使用场地。不得干涉乙方按照本合同约定的用途合理使用场地，但有权对乙方的使用行为进行必要的监督，以确保场地及附属设施的安全和正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用租赁场地及附属设施。有权要求甲方按照本合同约定对场地及附属设施进行维护和保养，确保其正常使用。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如需改变场地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。负责租赁期间场地的日常安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。不得对租赁场地及附属设施进行损坏、拆除或改造。如因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁场地，并保证场地及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及场地所在地的相关管理规定，合法使用场地。不得在场地内从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。五、场地使用及维护1.使用规范乙方应按照篮球场地的正常使用规范使用场地，不得在场地内进行危险或违法活动。在使用过程中，应爱护场地及附属设施，不得随意涂抹、刻画或损坏场地表面和设施。如需举办篮球比赛或其他大型活动，应提前[x]天书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。在活动期间，乙方应负责维护场地秩序和安全，确保活动顺利进行。活动结束后，乙方应及时清理场地，恢复场地原状。2.维护责任除本合同约定由甲方负责的维护保养工作外，乙方在租赁期间应负责对场地内的卫生进行日常清洁，保持场地整洁。如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修或更换费用。如乙方未及时通知甲方或未承担维修责任，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致场地及附属设施无法正常使用的，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时修复。如因甲方原因造成乙方无法正常使用场地超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回场地，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方损坏场地及附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地，乙方已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应承担相应的法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本合同自通知到达对方时解除，双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份