店铺投标合同协议

店铺投标合同协议甲方（招标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（中标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[店铺名称]店铺投标项目进行招标，乙方参与投标并经评审后被确定为中标人，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该店铺投标事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况本次投标店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺类型为[具体店铺类型，如商业零售店铺、餐饮店铺等]。店铺内部装修情况为[描述现有装修状况，如精装修、毛坯等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如水电系统、消防设施等]。2.经营范围甲方允许乙方在中标店铺内经营[具体经营范围，如服装销售、特色餐饮等]，乙方应在该范围内合法经营，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。按照本合同约定收取相关费用。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供店铺的相关产权证明或合法使用证明文件，确保乙方在租赁期内对店铺享有合法的使用权。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付店铺。协助乙方办理与店铺经营相关的各类审批手续，提供必要的协助和支持，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，享有店铺的自主经营权。要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对店铺进行必要的装修和改造。2.义务按照本合同约定的经营范围和方式合法经营，不得从事违法违规活动。按时足额向甲方支付租金、押金及其他相关费用。承担店铺经营过程中产生的各项税费及其他费用。爱护店铺及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租、转借或与他人合作经营。在合同期满或提前解除时，按照本合同约定将店铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金每年递增[x]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方无违约行为，合同期满或提前解除时，甲方应在乙方交还店铺及附属设施设备后的[x]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，如乙方有意续租，应在合同期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。六、店铺交付与接收1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将店铺交付给乙方，交付时应确保店铺及附属设施设备处于正常使用状态。2.接收标准乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内对店铺进行验收，如发现店铺及附属设施设备存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责修复或整改，直至符合交付标准。乙方未在规定时间内提出异议的，视为店铺及附属设施设备符合交付标准。七、装修与改造1.乙方因经营需要对店铺进行装修或改造的，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响店铺整体结构和安全。2.乙方的装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应遵守施工现场管理规定，确保施工安全，因乙方装修改造行为给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。3.合同期满或提前解除时，乙方对店铺进行的装修改造部分，除可移动的装饰物品外，其余部分归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。八、物业管理1.乙方应遵守甲方或物业管理公司制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用标准为每月人民币[x]元，具体费用标准如有调整，以甲方或物业管理公司书面通知为准。2.物业管理公司负责店铺所在区域的公共区域卫生保洁、绿化养护、安全保卫等服务，乙方应积极配合物业管理公司的工作。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付店铺，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的经营范围或经营方式，从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未经甲方书面同意，擅自将店铺转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定爱护店铺及附属设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿；如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可直接从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如乙方未在合同期满或提前解除时将店铺及附属设施设备完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______