家装外包协议书范本

家装外包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其住宅进行装修，乙方具有相关家装服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方家装工程外包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：本次家装工程涵盖房屋的室内装修，包括但不限于墙面地面的装饰、水电线路改造、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间的整体装修等。具体装修项目及要求详见本协议附件一《家装工程详细清单》。乙方应按照国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范以及甲方选定的设计方案和装修标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后的[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议及相关法律法规的规定，要求乙方对不符合约定的工程内容进行整改或返工。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的水、电等基本条件，并协调邻里关系，确保施工顺利进行。及时向乙方提供确认的施工图纸及相关设计资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工许可证等相关施工手续（如需），因甲方原因导致手续办理延误的，责任由甲方承担。在工程竣工后，按照本协议约定及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况和施工规范，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务：严格按照本协议约定及国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照本协议约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照本协议总工程款的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议总工程款的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清理并运至指定地点，不得随意丢弃。妥善保管甲方提供的施工图纸及相关设计资料，不得擅自泄露或用于与本工程无关的其他项目。工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，并按照本协议约定的保修期限承担保修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备详见本协议附件二《甲方供应材料设备清单》。甲方应按照清单约定的时间、规格、数量等要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方共同验收。如因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，责任由甲方承担。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备详见本协议附件三《乙方供应材料设备清单》。乙方应确保所供应的材料设备符合国家相关标准及本协议约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应在材料设备采购前将样品及相关资料提交甲方审核，经甲方书面确认后方可采购。乙方采购的材料设备到达施工现场后，应通知甲方共同验收。如发现材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本协议附件一中约定的装修要求。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。如甲方未在规定时间内进行验收，视为该分项工程验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]小时内到达现场进行验收。如甲方未能按时到达，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后及时通知甲方。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]天内派人进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。乙方承担的维修费用以实际发生的费用为准，且乙方应在甲方支付维修费用后的[支付期限]天内支付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应按照实际发生的费用及时支付给乙方，并相应顺延工期。若甲方擅自解除本协议，应按照本协议总工程款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程期限完成施工任务，每延误一天，应按照本协议总工程款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议总工程款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此造成的全部损失。如因乙方质量问题导致甲方遭受第三方索赔，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换本协议约定的材料设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料设备费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料设备导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议总工程款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。乙方承担的维修费用以实际发生的费用为准，且乙方应在甲方支付维修费用后的[支付期限]天内支付给甲方。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议