宿舍合同租赁协议书模板

宿舍合同租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[x]平方米，包含[详细列举宿舍内设施，如床、桌椅、衣柜等]基本生活设施。2.配套设施：宿舍区域内提供[列举公共区域配套设施，如卫生间、淋浴间、洗衣机等]供乙方共同使用。3.服务内容：甲方负责提供宿舍的日常维修（除乙方故意损坏外），确保宿舍的正常使用功能。同时，甲方应维护宿舍区域的环境卫生和安全秩序，定期进行清洁和安全检查。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该宿舍，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，应提前通知乙方并协助乙方做好搬迁事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害宿舍设施及公共利益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的宿舍及相关配套设施。甲方应保证宿舍的安全性，对宿舍的主体结构及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致宿舍存在安全隐患或无法正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复或解决，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方宿舍。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用宿舍及相关配套设施。在租赁期限内，乙方对宿舍享有合法的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转租给第三方。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用宿舍及相关配套设施，不得擅自改变宿舍结构或用途，不得损坏宿舍设施设备。如因乙方使用不当造成宿舍设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守宿舍区域的各项规章制度，维护宿舍区域的环境卫生和安全秩序。不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。乙方应妥善保管个人财物及贵重物品，如有丢失或损坏，甲方不承担任何责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宿舍及相关配套设施。如乙方对宿舍进行了装修或改造，应在交还前恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用或扣除相应的押金。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照宿舍所在地的水电收费标准，按时向甲方或相关部门缴纳水电费。水电费的缴费周期为[具体周期，如每月]，乙方应在收到缴费通知后的__日内完成缴费。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用宿舍产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的宿舍及相关配套设施，或因甲方原因导致宿舍存在安全隐患或无法正常使用的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应双倍返还乙方押金，并按照租金总额的__%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。乙方还应补足租金及相关费用，并按照租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变宿舍结构或用途，损坏宿舍设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。同时，乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方擅自将宿舍转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方违反宿舍区域的各项规章制度，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后按时交还宿舍及相关配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回宿舍，并有权要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿舍所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订