学校清洁维修合同协议

学校清洁维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[清洁维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护学校正常教学秩序和环境，需要对学校的清洁及维修服务进行规范管理，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供学校清洁维修服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求清洁服务1.公共区域清洁教学楼、办公楼、实验楼等室内公共走廊、楼梯、电梯厅每日进行清扫、拖地，保持地面干净整洁，无污渍、水渍、杂物。教室、办公室、实验室等室内门窗玻璃每周擦拭一次，确保玻璃明亮，无灰尘、污渍。公共卫生间每日定时进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的消毒、擦拭，保持卫生间无异味，设施设备完好。学校操场、跑道、绿化带等室外公共区域定期进行清扫，清除落叶、垃圾等杂物，保持环境整洁。2.专项清洁定期对学校会议室、多功能厅等场所进行全面清洁，包括桌椅摆放、地面吸尘、桌面擦拭等，确保会议及活动准备就绪。根据学校实际情况，不定期对特殊区域进行专项清洁，如化学实验室泄漏清理、美术教室颜料污渍清理等，具体清洁要求和标准以甲方通知为准。维修服务1.设施设备维修负责学校各类水电设施设备的日常维修，包括水龙头、阀门、灯具、插座、开关等的更换和维修，确保水电供应正常。对门窗、桌椅、床铺等家具进行维修和保养，及时修复损坏的部件，保证其正常使用功能。维修学校的教学设备，如投影仪、电脑、打印机等，排除故障，保障教学工作的顺利进行。对学校建筑物的墙面、地面、天花板等进行维修，处理裂缝、脱落、渗水等问题，维护建筑结构的安全和美观。2.紧急维修设立24小时紧急维修热线，接到甲方紧急维修通知后，乙方应在[x]小时内到达现场进行维修，确保紧急情况得到及时处理，避免影响学校正常教学秩序。对于危及师生生命安全或造成重大财产损失的紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方相关负责人。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁维修服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据学校实际情况，调整清洁维修服务的内容和要求，但应提前通知乙方。有权拒绝乙方提供的不符合合同约定或质量标准的服务，并要求乙方承担相应责任。2.义务为乙方提供开展清洁维修服务所需的必要工作条件，如提供水电供应、指定存放清洁工具和维修材料的场地等。按照合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与学校师生之间的关系，为乙方开展工作提供便利。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，有权根据实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效、安全的清洁维修服务，确保服务质量达到合同约定的标准。配备专业的清洁维修人员，并保证人员相对稳定。清洁维修人员应具备相应的资质和技能，遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督管理。自行提供清洁维修所需的工具、设备、材料及安全防护用品等，并确保其质量符合相关标准和要求。定期对清洁维修人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，不断改进服务质量。严格遵守甲方的作息时间和工作安排，不得影响学校正常教学秩序。如需调整工作时间，应提前通知甲方。做好清洁维修服务过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、师生个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方提交清洁维修服务报告，包括服务内容、工作进展、存在问题及改进措施等，接受甲方的监督和考核。四、服务费用及支付方式服务费用1.甲方应向乙方支付的清洁维修服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供清洁维修服务所需的全部费用，不因任何因素调整，除非合同另有约定。2.上述费用涵盖乙方清洁维修人员的工资、奖金、福利、社保、公积金等人工费用，清洁工具、设备、材料的采购及损耗费用，乙方的管理费、利润、税金等所有相关费用。支付方式1.甲方按月支付服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月服务费用结算清单及合法有效的发票，甲方在收到乙方提交的结算清单和发票后的[付款期限]个工作日内进行审核，审核无误后将服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名称]五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方为履行合同已投入的费用、预期利润损失等。乙方违约责任1.若乙方提供的清洁维修服务质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，直至乙方达到合同标准。乙方整改仍无法达到合同标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和要求提供服务，每逾期一次，应按照本次服务费用的[逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[严重逾期期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或师生个人信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[保密违约比例]向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。4.若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策法规变化等原因需要变更合同的，双方应协商解决，并签订书面补充协议。合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：严重违反合同约定，经甲方多次要求仍未整改或整改后仍不符合要求的；因乙方原因导致清洁维修服务质量严重下降，影响学校正常教学秩序和环境的；乙方擅自将合同项下的服务转包或分包给第三方的；乙方未按照合同约定履行其他主要义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；严重违反合同约定，给乙方造成重大损失的；甲方擅自变更合同服务内容或要求，导致乙方无法继续履行合同的。4.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理结算和清算手续。乙方应在合同解除后的[清算期限]日内将已完成服务对应的费用及相关资料提交给甲方，甲方应在收到后的[审核期限]个工作日内进行审核，并支付相应费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本