宁波店面转让合同协议

宁波店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的位于宁波[具体地址]的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于宁波[具体街道名称及门牌号]，周边交通便利，人流量较大，临近[列举周边标志性建筑或商业区域]。2.店面面积：店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米，具体尺寸以双方现场测量并确认的为准。3.店面用途：该店面目前用于经营[经营范围，如餐饮、零售等]，店内现有装修、设备及库存商品等情况如下：装修情况：店面装修风格为[具体风格，如现代简约风、欧式古典风等]，包括地面铺设[地砖材质]、墙面粉刷[涂料类型]、天花板吊顶[吊顶形式]等，装修状况良好，可正常使用。设备设施：店内配备有[详细列举主要设备名称及数量，如炉灶[x]个、冷藏柜[x]台、货架[x]组等]，设备设施均能正常运行，乙方可根据经营需要继续使用。库存商品：店内现存[商品种类及大致数量，如食品[x]箱、日用品[x]件等]库存商品，乙方同意在受让店面后一并接收，并按照双方协商确定的价格进行结算。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元（大写：[大写金额]）的价格受让甲方的上述店面。该价格包含店面的经营权、店内现有装修、设备设施及库存商品等所有与店面经营相关的权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成店面交接手续后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店面具有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被司法机关查封、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供办理店面经营所需的相关证件、资料，并协助乙方办理店面经营主体变更等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在本合同签订后至店面交接前，负责妥善保管店面内的现有装修、设备设施及库存商品，不得擅自损坏或转移。如因甲方原因造成损失的，应照价赔偿。按照本合同约定的时间和条件，将店面及相关设施、物品完整地交付给乙方，并协助乙方办理店面交接手续。交接时，双方应共同对店面的装修、设备设施、库存商品等进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付店面及相关设施、物品。在接收店面后，有权自主经营该店面，并按照法律法规及行业规范开展经营活动。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理店面经营主体变更等手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。遵守国家法律法规及行业规范，合法经营受让的店面，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动。在接收店面后，负责承担店面的日常经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等与店面经营相关的一切费用。在店面经营过程中，如因乙方原因造成店面或店内设施、物品损坏的，应负责修复或照价赔偿。在本合同签订后，应积极配合甲方办理店面交接手续及经营主体变更等手续，并按照法律法规规定承担办理过程中所需的一切费用。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。交接前，甲方应提前[x]日通知乙方做好交接准备工作。2.交接内容：店面的经营权及相关证件、资料交接，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。店内装修、设备设施的交接，双方应按照交接清单逐一核对，确保设备设施能正常运行，装修无损坏。库存商品的交接，乙方应按照双方协商确定的价格接收甲方店内现存的库存商品，并在交接清单上注明商品名称、数量、价格等信息。3.交接手续：交接时，双方应共同在场，对上述交接内容进行逐一核对、清点，并签署店面交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店面交接的凭证。店面交接完成后，店面的所有权及经营权即转移至乙方，此后与店面相关的一切权益和责任均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店面或相关设施、物品，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的店面存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营该店面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。若甲方擅自损坏或转移店面内的装修、设备设施及库存商品的，应照价赔偿，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收店面后，未按照法律法规及行业规范合法经营，导致店面被相关部门责令整改或受到行政处罚的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变店面的经营用途或对店面进行重大改造、装修，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补