学校垃圾房修建合同协议

学校垃圾房修建合同协议甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为满足学校环境卫生管理需求，拟修建垃圾房；乙方具备垃圾房修建的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建学校垃圾房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垃圾房修建位置：位于[学校具体位置]，具体坐标为[x轴坐标，Y轴坐标]，以确保垃圾房能方便学校各区域垃圾的集中收集与转运。2.垃圾房规格与设计要求尺寸：垃圾房长[x]米，宽[Y]米，高[Z]米，占地面积为[x×Y]平方米。结构：采用[具体结构形式，如砖混结构、轻钢框架结构等]，确保垃圾房具有足够的强度和稳定性，能够抵御一定的外力冲击和自然天气影响。外观：外立面采用[外立面装饰材料，如彩色钢板、水泥抹面等]，颜色为[具体颜色]，设计风格应与学校整体环境相协调，不得影响校园美观。内部布局：应合理划分垃圾暂存区、工具存放区等功能区域，垃圾暂存区应设置足够数量的垃圾堆放槽或垃圾桶放置位，工具存放区应配备相应的储物架或工具箱，方便存放垃圾清理工具。3.配套设施要求给排水系统：在垃圾房内设置完善的给排水设施，包括进水管道、排水地漏及排水管道等，确保垃圾房在使用过程中产生的污水能够及时排出，且排水管道应具备防堵塞、防渗漏等功能。进水管道应接入学校现有的供水系统，保证有稳定的水源供应，满足垃圾房日常清洁用水需求。通风系统：安装有效的通风设备，如排风扇、通风口等，以保证垃圾房内空气流通，减少异味和有害气体积聚，通风量应满足国家相关卫生标准要求。通风口应设置防护网，防止杂物进入和小动物钻入。照明系统：配备充足的照明灯具，如节能LED灯等，保证垃圾房内光线明亮，方便垃圾清理和日常管理。照明灯具应具备防水、防潮、防漏电等安全性能，且应设置合理的开关控制装置，便于根据实际需要开启和关闭。防火设施：按照国家消防相关规定，在垃圾房内配备必要的灭火器材，如灭火器、消防沙等，并设置明显的防火警示标识。垃圾房的电气线路应符合消防安全要求，采用阻燃电线电缆，并穿管保护，防止电气火灾发生。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工。有权在乙方施工过程中对不符合要求的部分提出整改要求，乙方应及时进行整改，直至达到协议约定标准。有权对垃圾房修建完成后的质量、规格、配套设施等进行验收，如发现问题有权要求乙方进行修复或整改，直至验收合格。2.义务向乙方提供修建垃圾房所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。协助乙方办理修建垃圾房过程中所需的相关手续，如规划许可、施工许可等（如有需要），并提供必要的文件和资料支持。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。在垃圾房修建过程中，因甲方原因导致施工中断或延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保修建工作的顺利进行。2.义务按照本协议约定的垃圾房规格、设计要求、配套设施要求等进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和本协议约定。制定详细的施工计划，并严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，妥善处理施工过程中产生的废弃物、噪声等，减少对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对垃圾房修建工程承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致垃圾房出现质量问题或损坏的，乙方应免费进行修复或更换。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同项下垃圾房修建工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本协议约定的垃圾房修建工作所需的全部费用，包括但不限于建筑材料、人工费用、机械设备、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本协议约定的可调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在垃圾房基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：垃圾房修建工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准垃圾房修建工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足本协议约定的规格、设计要求、配套设施要求等。乙方应严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序乙方自检：工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和质量验收申请。甲方初验：甲方收到乙方的竣工报告和质量验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员对工程进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后应重新提交验收申请。竣工验收：乙方整改完成并经甲方初验合格后，甲方应在[x]个工作日内组织相关部门和人员对工程进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致工程验收不合格而产生的整改费用由乙方自行承担，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、规格要求、设计要求等进行施工，导致工程质量不合格或未达到协议约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金。3.若乙方违反本协议约定的安全防护、环境保护等义务，导致发生安全事故或对周边环境造成污染等不良后果的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总价款的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充