展馆合同租赁协议

展馆合同租赁协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[展馆具体地址]的展馆（以下简称"该展馆"），乙方有意租赁该展馆用于[租赁用途，如举办展览、活动等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方展馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展馆位置及面积该展馆位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体范围以双方现场确认的图纸为准。2.展馆设施甲方应确保展馆具备以下设施：电力供应系统，满足乙方租赁期间的用电需求，电量负荷不低于[x]千瓦。照明设备，保证展馆内光线充足，满足展览展示及活动举办的需要。通风及空调系统，确保展馆内温度适宜，在租赁期间正常运行。消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，且设施设备应符合国家相关消防安全标准，并保持良好的运行状态。安全监控系统，覆盖展馆公共区域及重点部位，保障展馆安全。3.附属场地除展馆主体建筑外，甲方应向乙方提供与展馆相关的附属场地，包括但不限于展馆外的[附属场地具体位置及用途说明]，供乙方在租赁期间合理使用。4.服务内容甲方负责在租赁期间对展馆的整体维护，确保展馆结构安全、设施设备正常运行。如出现设施设备故障，应在接到乙方通知后的[x]小时内安排维修人员进行维修。甲方提供展馆的清洁服务，在乙方布展前对展馆进行全面清洁，在租赁期间定期对公共区域进行清洁，确保展馆环境整洁。甲方负责展馆的安全保卫工作，配备专人进行24小时值班巡逻，保障展馆及乙方财产安全。在乙方举办活动期间，甲方应协助乙方做好现场秩序维护工作，确保活动顺利进行。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还展馆。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金按季度支付。乙方应在每季度开始前[x]天向甲方支付当季度租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对展馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展馆的，有权提前通知乙方，但应按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展馆及附属场地，并保证展馆设施设备正常运行。负责展馆的整体维护及保养工作，承担因展馆本身质量问题导致的维修费用。遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方正常使用展馆。协助乙方办理与展馆租赁相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用展馆及附属场地。要求甲方按照本合同约定履行义务，对甲方提供的服务不满意时，有权提出改进意见。在租赁期间，乙方因经营需要对展馆进行合理装修或改造的，在不影响展馆结构安全的前提下，有权自行决定装修改造方案，但应提前通知甲方，并在装修改造完成后恢复原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁用途合理使用展馆及附属场地，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，不得将展馆转租、转借或与他人合作经营。负责对展馆内乙方使用部分的设施设备进行维护保养，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。在租赁期间，做好展馆的防火、防盗、环保等工作，遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因造成展馆或第三方损失的，应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将展馆及附属场地交还甲方，并保证展馆及设施设备完好无损。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付展馆或交付的展馆不符合使用条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维护、保养等义务，导致乙方无法正常使用展馆的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回展馆，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变展馆用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，收回展馆，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定交还展馆及附属场地，或交还的展馆及设施设备不符合合同约定的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行