室内墙体拆除协议合同书

室内墙体拆除协议合同书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其室内墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除工程资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室内墙体拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述（一）拆除范围1.甲方位于[具体地址]室内指定墙体的拆除工作。该墙体为非承重墙，其位置、尺寸等详细信息见附件一《墙体拆除位置示意图》。2.拆除墙体的高度为从地面至天花板底部，长度及厚度以实际现场测量为准。（二）拆除要求1.乙方应按照安全、规范、环保的原则进行拆除作业。拆除过程中尽量减少对周边环境及建筑物其他部分的影响，不得损坏甲方室内未拆除的装修、设备及设施。2.拆除产生的墙体废料应及时清理并分类堆放于甲方指定的室内区域，拆除作业完成后负责将废料清运出甲方场地。3.乙方需采取必要的防护措施，避免拆除过程中产生扬尘、噪声等环境污染，确保拆除作业符合国家及地方环保相关规定。（三）拆除后的场地清理1.拆除工作完成后，乙方负责对拆除现场进行全面清理，包括地面清扫、墙面修补（如有需要）等，使拆除后的场地恢复至拆除前基本整洁的状态。2.清理过程中产生的垃圾及废弃物由乙方自行负责运至合法的垃圾处理场所进行处理，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。有权对乙方的拆除作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图纸、室内布局图等，协助乙方了解拆除场地的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。为乙方的拆除作业提供必要的协助，如协调其他施工单位的工作、提供临时水电接入等便利条件（如因甲方原因无法提供水电接入等便利条件导致乙方额外增加费用或延误工期，由甲方承担相应责任）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或出现安全事故等，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务乙方应具备合法有效的拆除工程资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间组织施工，确保拆除工作安全、顺利进行。制定详细的拆除施工方案，施工方案应包括施工流程、安全保障措施、环保措施等内容，并在施工前提交给甲方审核。未经甲方书面同意，不得擅自更改施工方案。负责拆除作业过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和专业安全管理人员，确保拆除作业符合安全规范，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在拆除作业过程中，注意保护甲方室内及周边环境，采取有效的降噪、降尘等措施，减少对周边居民及环境的影响。如因乙方原因造成环境污染或周边居民投诉等问题，乙方应承担相应的法律责任及整改费用。拆除作业完成后，按照本协议约定对拆除现场进行清理，并将拆除废料清运出甲方场地。乙方应自行承担拆除作业过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用、环保费用等，本协议约定的拆除费用除外。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次室内墙体拆除工程的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方变更拆除范围或提出其他额外要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方提供的资料不准确或未按照本协议约定为乙方提供必要的协助，导致乙方拆除工作受阻或延误工期，甲方应承担相应的责任，并根据实际延误天数按照拆除费用的[x]%/日向乙方支付延误赔偿金。如因甲方原因造成乙方额外增加费用，甲方应据实支付。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除作业过程中因自身原因导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更改施工方案或未按照甲方审核通过的施工方案进行施工，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府政策对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知与送达1.本协议双方的联系方式如下：甲方联系方式：联系地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方联系方式：联系地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________2.任何一方如需要向对方发送通知或其他文件，应以书面形式（包括但不限于邮件、快递、传真等）发送至对方上述指定的联系地址或电子邮箱。如通过快递方式送达，以快递签收单显示的签收日期为准；如通过电子邮件方式送达，以邮件发送成功的回执显示的日期为准。一方变更联系方式的，应及时书面通知对方，否则由此造成的通知无法送达等不利后果由变更方自行承担。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期