存量房买卖合同中介协议

存量房买卖合同中介协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（卖方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[住址]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[住址]联系电话：[电话号码]丙方（中介方）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]鉴于丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供存量房买卖相关的居间服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方促成甲乙双方签订存量房买卖合同事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物基本情况1.房屋位置：该存量房位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋建筑面积：[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。3.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]。4.附属设施设备：包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等，具体清单见本协议附件[附件编号]。二、服务内容及费用1.服务内容丙方为甲乙双方提供存量房买卖的信息咨询、居间服务，协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于协助签订存量房买卖合同、办理房屋产权过户登记、协助办理房屋交付手续等。丙方应就房屋买卖过程中的相关法律法规、政策等问题为甲乙双方提供专业的法律意见和建议。2.服务费用甲乙双方同意，在本协议签订之日起[x]个工作日内，由乙方向丙方支付居间服务费人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。居间服务费支付方式为：[现金支付/银行转账/其他支付方式]，支付至丙方指定的银行账户：[银行账号]，开户银行：[开户银行名称]。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与乙方签订存量房买卖合同以及合同的具体条款。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。保证对该房屋享有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该房屋未被查封、抵押、出租等限制交易的情形。按照本协议约定的时间和方式，配合丙方及乙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助办理房屋产权过户登记、房屋交付手续等。协助乙方办理房屋贷款手续（如乙方需要贷款购房），提供必要的协助和配合。按照本协议约定承担房屋买卖过程中应缴纳的税费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及办理房屋买卖手续。有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与甲方签订存量房买卖合同以及合同的具体条款。2.义务保证所提供的个人信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付购房款。按照本协议约定的时间和方式，向丙方支付居间服务费。按照本协议约定的时间和方式，配合丙方及甲方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助办理房屋产权过户登记、房屋交付手续等。如乙方需要贷款购房，应按照银行要求及时提供相关资料，办理贷款手续，并承担贷款过程中应缴纳的各项费用及可能产生的风险。按照本协议约定承担房屋买卖过程中应缴纳的税费及其他相关费用。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费。在居间服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，如实提供相关信息和资料。对甲乙双方在房屋买卖过程中出现的争议，有权进行协调和沟通，但不承担任何法律责任。2.义务按照本协议约定，为甲乙双方提供专业、高效、诚信的居间服务，积极促成甲乙双方签订存量房买卖合同。对甲乙双方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方。在居间服务过程中，如实向甲乙双方告知房屋买卖的相关法律法规、政策及交易流程，提醒甲乙双方注意防范交易风险。协助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于协助签订存量房买卖合同、办理房屋产权过户登记、协助办理房屋交付手续等，及时向甲乙双方通报手续办理进展情况。在甲乙双方签订存量房买卖合同后，继续为双方提供后续的协助和服务，直至房屋买卖手续全部办理完毕。四、存量房买卖合同的签订及履行1.丙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，促成甲乙双方签订存量房买卖合同。存量房买卖合同的条款应符合法律法规的规定及甲乙双方的意愿，具体内容由甲乙双方协商确定。2.甲乙双方应按照存量房买卖合同约定的时间和方式履行各自的义务，包括但不限于支付购房款、办理房屋产权过户登记、房屋交付手续等。3.如甲乙双方在签订存量房买卖合同后，因任何原因需要变更合同条款或解除合同，应协商一致，并书面通知丙方。丙方应协助甲乙双方办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供房屋信息或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法实现购房目的或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议约定的购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方及丙方办理房屋买卖相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定的购房款总额的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议约定的购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实提供个人信息或未按照约定支付购房款、居间服务费等，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照本协议约定的购房款总额的[x]%向甲方支付违约金，并补足未支付的款项。若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方及丙方办理房屋买卖相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定的购房款总额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照本协议约定的购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方违反本协议约定，未按照约定提供居间服务或泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担违约责任，退还乙方已支付的居间服务费，并按照本协议约定的居间服务费总额的[x]%向乙方支付违约金。若丙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定的居间服务费总额的[x]‰向甲乙双方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲乙双方有权解除本协议，丙方应退还乙方已支付的居间服务费，并按照本协议约定的居间服务费总额的[x]%向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________