宾馆转让协议合同协议

宾馆转让协议合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的宾馆，乙方有意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.宾馆基本情况甲方转让的宾馆位于[宾馆具体地址]，名称为[宾馆名称]，经营范围包括提供住宿、餐饮等服务。该宾馆拥有[房间数量]间客房，配备有相应的住宿设施，如床铺、桌椅、电视、空调等；餐饮设施包括[餐厅名称及相关设施描述]。宾馆整体装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全，经营状况良好。2.相关证照情况甲方保证该宾馆已取得经营所需的全部合法证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的风险。在本协议签订后，甲方应积极协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[方承担]。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[转让价款金额]元的价格受让甲方转让的宾馆。该转让价格包括宾馆的现有资产（如设施设备、装修装饰等）、无形资产（如品牌、客户资源等）以及经营权等。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让价款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[预付款比例]作为定金，即人民币[定金金额]元。在完成宾馆交接手续且相关证照变更至乙方名下后[x]个工作日内，乙方支付转让价款的[中期付款比例]，即人民币[中期付款金额]元。剩余转让价款人民币[尾款金额]元作为质量保证金，在宾馆交接后[质量保证期时长]个月内，如无质量问题或纠纷，乙方应在期满后[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的宾馆拥有合法的所有权及处分权，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦未与任何第三方签订过影响本次转让的协议或合同。向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，提供真实、准确、完整的相关资料（包括但不限于财务报表、租赁合同、员工合同等）。在本协议签订后至宾馆交接前，妥善保管宾馆的资产及相关证照，不得擅自处分或损坏，确保宾馆正常经营。负责处理转让前宾馆所产生的一切债权债务纠纷，包括但不限于员工工资、供应商货款、税费等，保证乙方接手后的宾馆不存在任何遗留问题。协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。在宾馆交接时，将宾馆的全部资产（包括但不限于设施设备、办公用品、库存物资等）、相关证照、客户资料等完整移交给乙方，并确保交接物品与交接清单一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于资产交接、证照变更协助等。有权在受让后自主经营宾馆，享有宾馆的经营权及收益权。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让价款。接受宾馆的现有资产及经营状况，在受让后依法经营，不得从事违法违规活动。在宾馆交接过程中，与甲方共同对宾馆资产进行清点、核实，如有异议应及时提出并协商解决。承担受让后宾馆经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在办理宾馆相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担因变更手续产生的相关费用（按照本协议约定应由乙方承担的部分）。四、宾馆交接1.交接时间及地点双方约定于[交接日期]在宾馆所在地进行交接。2.交接内容资产交接：甲方应按照交接清单将宾馆的全部设施设备、办公用品、库存物资等移交给乙方，并确保交接物品能正常使用。交接清单应包括物品名称、型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息。证照交接：甲方应将宾馆的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等全部经营所需证照原件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。客户资料交接：甲方应向乙方提供宾馆现有客户的相关资料，包括客户姓名、联系方式、入住记录等，以便乙方后续开展客户维护工作。财务资料交接：甲方应向乙方提供宾馆截至交接日的财务报表、账目明细、债权债务清单等财务资料，确保乙方对宾馆财务状况有清晰了解。3.交接程序双方共同组成交接小组，对交接内容进行逐一清点、核实。对于资产交接中发现的损坏或缺失物品，由双方协商确定责任方及解决方案。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认交接内容无误。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒宾馆真实情况、未妥善处理债权债务纠纷、未按时完成交接手续或协助乙方办理证照变更等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照转让价款的[违约比例]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方已支付的定金不足以弥补甲方因乙方违约行为所遭受的损失的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，违约方应向对方支付人民币[保密违约金金额]元作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价款的[违约比例]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补