富润园分房协议合同模板

富润园分房协议合同模板甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有富润园[具体房号]房屋的分配权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋的分配事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本信息富润园[具体房号]房屋，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[x]层，朝向为[具体朝向]。该房屋配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如电梯、停车位、水电暖设施、消防设施等]。2.房屋现状房屋目前处于[已完工/在建/待建等状态]，预计交付时间为[具体交付时间]。房屋内现有装修情况为[毛坯/简装/精装等，如有具体装修内容可详细描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得富润园[具体房号]房屋的相关权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋的分配事宜进行自主决策。2.义务确保其对富润园[具体房号]房屋拥有合法的分配权益，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、配套设施、周边环境等信息。协助乙方办理与房屋分配相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签署相关协议等。在房屋交付前，负责按照相关规定和要求完成房屋的建设、验收等工作，确保房屋质量符合标准。（二）乙方权利与义务1.权利有权依据本协议约定获得富润园[具体房号]房屋的相关权益。在房屋交付后，有权对房屋进行使用、处分等，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方完成与房屋分配相关的手续，提供必要的个人信息和证明文件。在房屋交付后，按照法律法规及小区管理规定合理使用房屋及配套设施，不得损害房屋及其他业主的利益。三、费用支付1.房屋分配费用乙方应向甲方支付房屋分配费用共计人民币[x]元。该费用支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付需明确每期支付时间和金额]。第一期费用人民币[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。第二期费用人民币[x]元，乙方应于[具体支付时间]支付至甲方指定账户。......（如有其他分期支付情况，依次列举）2.费用调整如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致房屋分配费用发生变化，双方应协商调整费用金额，并签订补充协议。3.支付账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、房屋交付1.交付条件房屋应在满足以下条件后进行交付：已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收合格证明。房屋质量符合国家和地方现行的建筑工程质量标准及相关规范要求。配套设施已达到本协议约定的交付标准，能够正常使用。提供房屋质量保证书和使用说明书。2.交付时间甲方应于[预计交付时间]前通知乙方办理房屋交付手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内安排交付。3.交付手续双方应在交付现场共同对房屋及配套设施进行查验。乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内前往交付现场办理交付手续。乙方在查验房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后的[x]个工作日内进行核实并采取相应的整改措施，整改完成后再次通知乙方进行查验，直至房屋符合交付条件。乙方无异议或异议经甲方整改后符合要求的，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。五、产权办理1.办理责任甲方应协助乙方办理富润园[具体房号]房屋的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的个人信息和证明文件，并按照规定缴纳办理产权登记所需的各项税费。2.办理时间双方应在房屋交付后的[x]个工作日内开始启动产权办理工作。如因乙方原因导致产权办理延迟，乙方应承担相应的责任；如因甲方原因导致产权办理延迟，甲方应承担相应的责任。在符合办理产权登记条件的情况下，甲方应确保在[具体办理时间]内完成产权登记手续，将房屋产权证书办理至乙方名下。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋分配手续、交付手续或产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋分配费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋分配费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至房屋符合交付条件。如因甲方原因导致房屋交付延迟超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋分配费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付房屋分配费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照房屋分配费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续或擅自改变房屋用途、损坏房屋及配套设施等，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等责任；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在房屋交付后，未按照法律法规及小区管理规定合理使用房屋及配套设施，导致其他业主或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事