屋顶维修合同协议

屋顶维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现损坏等问题需要进行维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修屋顶的具体位置甲方位于[详细地址]的建筑物屋顶，该屋顶涵盖了建筑物的[具体楼层]，面积约为[x]平方米。（二）屋顶现状及问题描述1.屋顶防水层出现多处破损，导致每逢雨天，屋内部分区域出现渗漏现象，对屋内的装修、家具等造成了不同程度的损害，如天花板发霉、墙皮脱落等。2.屋顶部分瓦片破碎、缺失，影响了屋顶的整体防水性能和美观，且存在一定的安全隐患，可能会因风吹等外力导致瓦片进一步脱落伤人。（三）维修内容及要求1.对屋顶防水层进行全面修复，首先清理屋顶表面的杂物、灰尘等，然后采用[具体防水材料名称]重新铺设防水层，铺设厚度应符合行业标准要求，确保防水层无裂缝、孔洞等缺陷，能够有效防止雨水渗漏。2.更换破碎、缺失的瓦片，选用质量符合国家标准的[瓦片材质及规格]瓦片进行更换，确保瓦片铺设整齐、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致，并且与防水层紧密贴合，以增强屋顶的防水和美观性能。3.在维修过程中，对屋顶周边的排水系统进行检查和疏通，确保排水顺畅，避免积水对屋顶造成再次损害。（四）维修期限乙方应自本合同签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。如遇不可抗力等特殊情况导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理时间内恢复维修工作，维修期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。如乙方维修工作不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方进行整改或重新维修，直至达到要求为止。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，如建筑物的设计图纸、屋顶施工记录等，以便乙方了解屋顶的结构和原有情况。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排人员引导乙方进入维修现场、协调与其他相关方的关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修工作量，有权要求甲方承担相应的费用或延长维修期限。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的维修内容及要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案和施工计划，经甲方审核同意后实施。维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，将施工垃圾运至甲方指定的地点。向甲方提供维修后的质量保证，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现渗漏等问题，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次屋顶维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费用及质量保证期内的售后服务费用等一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及验收（一）质量保证1.乙方承诺对本次维修的屋顶提供[x]个月的质量保证期，自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，乙方应定期对维修后的屋顶进行回访和检查，如发现因乙方维修质量问题导致屋顶出现渗漏、瓦片松动等情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员免费进行修复。（二）验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员对维修工程进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修内容及要求、国家相关标准和行业规范执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且维修期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开始维修工作或未在约定的维修期限内完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿整改或重新维修，直至达到质量标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质量保证期内未按照本合同约定履行质量保证义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议