婆媳房产协议书范本

婆媳房产协议书范本甲方：[婆婆姓名]，女，身份证号：[婆婆身份证号码]，住址：[婆婆居住地址]乙方：[媳妇姓名]，女，身份证号：[媳妇身份证号码]，住址：[媳妇居住地址]鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房产（以下简称"该房产"），为明确双方在该房产上的权利义务，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产为[具体房产性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为：[房产证编号]。2.房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修及设施设备状况如下：[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式、厨卫设施品牌型号等；设施设备列举电视、冰箱、空调等主要家电及家具情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方享有该房产的所有权，有权按照法律法规及本协议约定对该房产进行占有、使用、收益和处分。在乙方未违反本协议约定的情况下，甲方有权要求乙方按照本协议约定使用该房产。2.义务甲方应保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该房产。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与该房产相关的手续，如过户登记、产权变更等，所需费用按照法律法规及本协议约定执行。甲方应按照本协议约定履行其他义务，如不得擅自干涉乙方对房产的合理使用等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，乙方享有对该房产的使用权，有权按照本协议约定的方式使用该房产。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方对房产的正常使用权益。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。若因乙方擅自改变导致房产受损或产生其他问题，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应妥善保管该房产及内部设施设备，定期进行维护保养，如因乙方保管不善导致房产或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用，如使用房产的费用（如有）等。乙方应尊重甲方的合法权益，不得做出任何损害甲方利益的行为。在甲方需要使用该房产时，乙方应给予必要的协助。三、房产使用约定1.自本协议签订之日起，乙方有权在该房产内居住使用，但应遵守法律法规及小区物业管理规定。2.乙方应合理使用房产内的水、电、气等资源，节约能源，不得浪费。使用费用按照相关部门规定及实际使用量由乙方自行承担，并按时缴纳。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、转借他人使用。四、费用承担1.房产的物业管理费、维修基金等与房产相关的费用，按照法律法规及小区物业管理规定由[双方协商确定承担方，如甲方承担[x]%，乙方承担[x]%等]承担。2.若房产需要进行维修、装修等，费用按照以下方式承担：属于房产正常维修范围且在质保期内的，由开发商或相关责任方承担维修费用。质保期外的日常维修费用，按照本协议约定的费用承担比例分担。乙方因自身原因需要对房产进行装修或改造的，装修改造费用由乙方自行承担。装修改造应符合法律法规及小区物业管理规定，不得损害房产整体结构和其他业主利益。若因乙方装修改造导致房产出现问题或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、房产过户与产权变更1.双方约定，在满足以下条件时，甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，将房产产权变更至乙方名下：[条件1，如乙方与甲方儿子婚姻关系存续满[x]年等]；[条件2，如乙方在该房产居住满[x]年且表现良好等]；[条件3，如乙方按时足额履行本协议约定的各项义务等]。2.办理房产过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。因过户产生的其他费用，如登记费、手续费等，由[双方协商确定承担方]承担。3.在办理房产过户手续前，若出现本协议约定的解除或终止情形，房产产权仍归甲方所有，乙方应按照本协议约定返还房产。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担以下违约责任：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；按照本协议约定的房产价值的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担以下违约责任：立即停止违约行为，采取补救措施，消除不良影响；赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；按照本协议约定的房产价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房产用途、结构或转租转借等严重违约行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还房产，并按照房产市场价值的[x]%向甲方支付违约金。3.一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、协议的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在履行本协议过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，如房产返还、费用结算等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力