委托借款抵押合同协议

委托借款抵押合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性别：[委托人性别]身份证号码：[委托人身份证号]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人电话]乙方（受托人）：名称：[受托人公司名称]法定代表人：[受托人法定代表人姓名]地址：[受托人公司地址]联系电话：[受托人公司电话]丙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性别：[借款人性别]身份证号码：[借款人身份证号]地址：[借款人地址]联系电话：[借款人电话]丁方（抵押人）：姓名：[抵押人姓名]性别：[抵押人性别]身份证号码：[抵押人身份证号]地址：[抵押人地址]联系电话：[抵押人电话]鉴于甲方有资金出借需求，委托乙方办理借款相关事宜，乙方同意接受委托；丙方因资金周转需要向甲方借款，并愿意以自有财产提供抵押担保。各方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方以乙方名义与丙方签订借款合同，并按照借款合同约定向丙方发放借款。2.乙方应按照甲方的指示和要求，办理与借款相关的各项手续，包括但不限于合同签订、款项支付、催款、诉讼等事宜。二、借款金额、期限、利率及还款方式1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款期限届满，丙方应按时足额偿还借款本金及利息。3.借款利率：本合同项下借款利率为[年利率%或月利率%]。借款利息自借款发放之日起计算，按[年/月]结息。4.还款方式：丙方应按照以下第[具体还款方式]种方式还款：等额本息还款法：丙方每月[具体还款日期]偿还借款本息共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体还款金额按照等额本息还款公式计算。等额本金还款法：丙方每月偿还借款本金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每月利息按照当月剩余借款本金乘以月利率计算，每月还款金额逐月递减。一次性还本付息法：借款期限届满，丙方一次性偿还借款本金及利息共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、抵押物详情1.抵押物：丁方同意以其名下位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，不动产权证书号为[不动产权证书号]的房产（以下简称"抵押物"）为丙方的上述借款提供抵押担保。2.抵押物价值：经各方协商一致，抵押物评估价值为人民币[大写评估价值金额]元整（小写：￥[具体评估价值金额]元）。各方确认，抵押物价值仅为参考，最终以实际处置抵押物时的变现价值为准。3.抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定办理借款相关事宜。有权监督乙方对借款资金的使用情况。借款期限届满，有权要求丙方偿还借款本金及利息，若丙方未能按时足额偿还，有权要求丁方承担抵押担保责任。2.义务按照本合同约定向乙方提供借款资金。向乙方如实告知与借款相关的信息，协助乙方办理借款手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托手续费（如有）。按照甲方的指示办理借款相关事宜，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务严格按照甲方的指示和要求，与丙方签订借款合同，并确保借款合同的条款符合甲方的利益。按照借款合同约定及时足额向丙方发放借款。负责对借款资金的使用情况进行监督，如发现丙方有违反借款合同约定使用借款资金的行为，应及时通知甲方，并采取相应措施。在借款期限届满后，负责向丙方催讨借款本金及利息，如催讨无果，应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取法律措施维护甲方的合法权益。妥善保管与借款相关的文件、资料等，在本合同履行完毕后，按照甲方的要求移交相关资料。（三）丙方权利义务1.权利有权按照借款合同约定使用借款资金。在借款期限届满前，有权提前偿还借款，但应按照借款合同约定支付相应的利息及违约金。2.义务按照借款合同约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。按照借款合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。向乙方如实提供与借款相关的信息，配合乙方办理借款手续。在抵押物存在被查封、扣押、冻结等可能影响抵押权实现的情形时，应及时通知乙方和甲方。（四）丁方权利义务1.权利在丙方按时足额偿还借款本金及利息后，有权要求乙方解除抵押物的抵押登记。2.义务确保抵押物的所有权清晰，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在抵押物价值减少时，应及时通知乙方和甲方，并提供相应的担保措施。在丙方未能按时足额偿还借款本金及利息时，同意乙方依法处置抵押物，并协助办理相关手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供借款资金，应按照未提供金额的[违约比例%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定办理借款相关事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若丙方未按照借款合同约定的用途使用借款资金，甲方有权提前收回借款，并要求丙方按照借款本金的[违约比例%]支付违约金。4.若丙方未按照借款合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息，应按照未偿还金额的[违约比例%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。5.若丁方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续或抵押物存在权属争议、权利瑕疵等问题，导致抵押权无法实现的，丁方应承担赔偿责任。6.若丁方未按照本合同约定协助乙方处置抵押物，应承担因此给乙方和甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[合同份数]份，甲方、乙方、丙方、丁方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日丙方（签字或盖章）：_