建筑家装合同协议

建筑家装合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行建筑家装，乙方具有相关的建筑家装资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的建筑家装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）家装工程范围1.房屋室内空间的整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装饰装修。2.水电线路的改造与铺设，确保线路安全、合理，满足日常生活及使用电器的需求。3.厨房和卫生间的防水工程，防止渗漏，保证使用功能正常。4.室内门窗的安装与更换，包括入户门、卧室门、窗户等，要求门窗质量合格、密封性能良好。5.定制家具的制作与安装，如衣柜、橱柜、鞋柜等，根据甲方需求进行个性化设计和制作。6.灯具、卫浴洁具、厨房电器等设备的安装，确保安装牢固、位置准确、使用正常。（二）家装材料及品牌要求1.乙方应使用符合国家标准、质量合格的家装材料，具体材料品牌及规格如下：墙面漆：[品牌名称1]，环保等级达到[具体环保标准]。地砖：[品牌名称2]，型号为[具体型号]，防滑性能良好。木地板：[品牌名称3]，材质为[具体材质]，甲醛释放量符合国家标准。电线电缆：[品牌名称4]，规格为[具体规格]，确保用电安全。水管：[品牌名称5]，材质为[具体材质]，具有良好的耐腐蚀性。门窗：[品牌名称6]，采用[具体材质]，五金配件质量可靠。定制家具板材：[品牌名称7]，环保等级达到[具体环保标准]。2.如因市场原因导致部分材料缺货或停产，乙方应提前告知甲方，并提供同等质量、性能的替代品牌供甲方选择，经甲方书面同意后方可使用。（三）家装设计要求1.乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供专业的家装设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，确保设计方案满足甲方对房屋功能、美观等方面的要求。2.在施工过程中，如甲方对设计方案提出合理的修改意见，乙方应积极配合，及时调整设计方案，确保工程顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工，如发现乙方施工质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。有权根据自己的需求和实际情况，对设计方案、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更产生的费用。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，如房屋产权证明、设计要求等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业报备等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工进度和实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务按照合同约定的时间、标准和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。按照合同约定的材料品牌及规格采购家装材料，并提供材料的质量证明文件。在施工过程中，如发现设计方案存在不合理之处或与实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付给甲方，并提供相关的质量保修服务。三、工程款支付方式（一）预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。预付款用于乙方采购施工所需的材料、设备及支付部分前期费用。（二）进度款1.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。2.水电工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。4.木工工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。5.油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。（三）竣工验收款工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。（四）质量保修金工程款的[x]%作为质量保修金，即人民币[具体金额]元。质量保修期限届满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，导致工期延误的，工期相应顺延：1.甲方未按照合同约定提供施工所需的资料、文件或协助办理相关手续，影响乙方正常施工的。2.设计变更或工程量增加，导致乙方无法按照原计划施工的。3.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致工程无法正常进行的。4.甲方同意工期顺延的其他情况。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[x]个工作日内予以确认，逾期未确认的，视为同意工期顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑家装工程质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，经验收合格并签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方有权在事后要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并负责返工整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告，办理工程交接手续。（三）质量保修1.乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。2.在质量保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.如甲方擅自变更设计方案、施工内容或提出不合理的要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、标准和质量要求进行施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。2.如乙方使用的家装材料不符合合同约定的品牌及规格，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。3.如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。5.如乙方未按照合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如一方需要变更或解除合同，应提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意后方可变更或解除。2.因变更或解除合同给对方造成损失的，提出变更或解除合