宾馆租赁安全合同协议

宾馆租赁安全合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆一处，乙方有意租赁该宾馆用于经营活动，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宾馆位置：本宾馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.宾馆设施：宾馆内设有各类客房共计[x]间，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、独立卫生间等。同时，宾馆还拥有前台接待区域、餐厅、会议室、停车场等公共区域及设施。3.服务内容：甲方应按照行业标准及双方约定，为乙方提供宾馆日常运营所需的基本服务，包括但不限于客房清洁、公共区域卫生维护、水电供应、安保服务等。乙方应按照本协议约定，合法、合规使用宾馆设施及场地，开展经营活动，并自行承担经营过程中的各项费用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用宾馆设施及场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证宾馆及其附属设施符合国家安全标准，具备正常使用功能，并在租赁期间负责对宾馆进行定期维护和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致宾馆设施出现故障或安全隐患，甲方应及时进行维修或整改，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理相关经营证照、协调与周边居民及相关部门的关系等。甲方应按照合同约定为乙方提供各项服务，保障宾馆内的水电供应、消防安全等设施设备正常运行。甲方应在租赁期间妥善保管乙方的押金及租金，不得擅自挪用或克扣。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用宾馆设施及场地，开展合法的经营活动。乙方有权要求甲方按照合同约定提供各项服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正并赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应合法使用宾馆设施及场地，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对宾馆进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将宾馆恢复原状，不得拆除或损坏甲方的原有设施设备。乙方应自行负责宾馆的日常经营管理，遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信经营，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的活动。如因乙方经营行为导致甲方遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应加强宾馆的安全管理，制定并落实各项安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保宾馆内人员和财产的安全。乙方应按照国家有关规定，配备足够数量的消防器材，并定期进行检查和维护，确保消防设施设备完好有效。同时，乙方应保证宾馆内疏散通道、安全出口畅通无阻。乙方应负责宾馆内的卫生清洁工作，保持宾馆环境整洁卫生。乙方应按照国家相关规定，做好宾馆内的垃圾分类处理工作。乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，如实提供有关经营情况及资料。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保宾馆的建筑结构、消防设施、电气设备、电梯等基础设施符合国家安全标准，并定期进行检查和维护，保证其正常运行。如发现安全隐患，应及时采取措施进行整改，确保乙方及宾馆内人员的生命财产安全。2.甲方应负责宾馆公共区域的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、设置安保人员等，确保公共区域的安全秩序。3.在租赁期间，如因甲方提供的设施设备存在质量问题或甲方未履行安全管理职责导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规及行业规范，制定并完善各项安全管理制度，明确各岗位人员的安全职责，确保宾馆经营活动的安全进行。2.乙方应加强对宾馆员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。培训记录应妥善保存，以备检查。3.乙方应确保宾馆内各类设施设备的安全使用，定期进行检查和维护，发现问题及时维修或更换。严禁使用不符合安全标准的设施设备，严禁私拉乱接电线、违规使用电器等行为。4.乙方应负责宾馆内的消防安全工作，按照国家有关规定，配备足够数量的消防器材，并定期进行检查和维护，确保消防设施设备完好有效。同时，乙方应保证宾馆内疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁在疏散通道、安全出口堆放杂物或设置障碍物。5.乙方应制定应急预案，定期组织员工进行应急演练，提高应对突发事件的能力。如发生安全事故或突发事件，乙方应立即采取有效措施进行处置，并及时通知甲方及相关部门。因乙方原因导致安全事故或突发事件的，乙方应承担全部责任。6.在租赁期间，如因乙方未履行安全管理职责或违反法律法规规定导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故引发的法律责任等。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用宾馆或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金、押金或擅自改变宾馆用途、进行破坏性改造等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反安全责任约定，导致发生安全事故或突发事件，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故引发的法律责任等。4.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由