室外设施维修合同协议

室外设施维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有室外设施需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修室外设施事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修设施范围1.建筑物外立面：包括但不限于墙面瓷砖、涂料的修补与翻新；玻璃幕墙的清洁、检查及破损玻璃的更换；建筑物腰线、装饰线条等的修复。2.室外照明系统：园区路灯、景观灯、地灯等灯具的维修、更换灯泡及灯罩；线路的检测与维修，确保照明系统正常运行。3.道路及地面设施：园区内道路的坑洼填补、裂缝修复；停车场地面的防滑处理、车位线重新绘制；人行道地砖的更换与修复。4.景观及绿化设施：景观小品（如雕塑、喷泉等）的维修与保养；绿化灌溉系统的检查、维修及喷头更换；花池、树池的修缮。5.其他室外设施：如标识牌、宣传栏的维修与更换；室外排水系统的疏通与维护，确保排水畅通。（二）维修要求1.维修质量标准乙方应按照国家及地方现行的相关施工验收规范、质量检验评定标准进行维修施工，确保维修后的设施符合安全、美观、正常使用的要求。对于涉及结构安全的维修项目，应严格按照设计文件和相关规范执行。2.维修材料要求乙方所使用的维修材料应符合国家质量标准及设计要求，具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。材料进场时，需经甲方验收合格后方可使用。如因材料质量问题导致维修质量问题或出现安全事故，乙方应承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。对维修质量、进度、安全等方面不符合合同约定的，有权要求乙方整改直至达到合同要求。有权审查乙方提交的维修方案、材料清单、费用预算等文件。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于设施现状照片、设计图纸、使用说明等，协助乙方了解维修设施的具体情况。负责协调与维修现场相关方的关系，为乙方维修工作提供必要的便利条件，如协助解决施工场地的临时占用问题等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助工作。按照合同约定收取维修费用。在维修过程中，如因甲方提供资料不准确、现场条件变化等原因导致维修工作无法正常进行或增加额外工作量的，有权要求甲方调整维修费用或延长维修期限。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求及质量标准，组织专业人员进行维修施工，确保维修工作顺利完成。制定详细的维修方案，包括施工计划、安全措施、质量保证措施等，并提交甲方审核。维修方案经甲方批准后，乙方应严格按照方案组织实施。施工前，向甲方提交维修材料清单及费用预算，经甲方审核确认后，按照清单采购材料。在维修现场设置明显的警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交相关维修资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等。在质保期内，对维修项目承担保修责任。质保期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方共同核算，本次室外设施维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加额外工作量外，不再调整。2.维修费用明细如下：建筑物外立面维修费用：[x]元室外照明系统维修费用：[x]元道路及地面设施维修费用：[x]元景观及绿化设施维修费用：[x]元其他室外设施维修费用：[x]元（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修期限开始时间本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和材料进场施工，维修期限自乙方实际进场施工之日起计算。（二）维修期限要求乙方应在[x]个日历天内完成本合同约定的全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。乙方应在延误事由发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本合同约定的维修要求及质量标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方按照国家及地方现行的相关施工验收规范、质量检验评定标准对维修项目进行验收。（二）验收方式1.甲方在收到乙方验收申请后[x]个工作日内组织验收，乙方应派代表参加验收。2.验收过程中，如发现维修项目不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收要求。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告，作为甲方支付维修费用的依据之一。六、质保期及质保期责任（一）质保期本合同维修项目的质保期为自验收合格之日起[x]个月。（二）质保期责任1.在质保期内，乙方应对维修项目承担保修责任。质保期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。2.如因乙方维修不彻底或材料质量问题导致质量问题再次出现的，乙方应免费进行维修，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.质保期届满后，甲方如需要乙方继续提供维修服务的，双方可另行协商签订补充协议，乙方应按照市场价格收取费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、要求及质量标准进行维修施工，或维修工作未达到验收标准的，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致维修工作延误，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，且未按照本合同约定的方式通知甲方并提供证明文件的，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方使用的维修材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料质量问题导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任。4.若乙方在质保期内未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，