店铺三方合同协议

店铺三方合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的店铺，乙方愿意受让该店铺，丙方同意乙方受让该店铺并继续履行与甲方签订的租赁合同，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺详细地址]，店铺面积为[x]平方米，经营范围为[具体经营范围]。2.店铺设施：店内现有装修、设备、库存商品等（具体清单见附件一），乙方对店铺现状已充分了解并接受。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店铺转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为定金。甲方在收到定金后，应积极协助乙方办理店铺交接及相关手续。待店铺交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的店铺及相关设施、设备、商品等合法拥有所有权或使用权，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。负责在本协议签订之日起[x]个工作日内，与乙方完成店铺的交接工作，包括但不限于向乙方移交店铺的营业执照、税务登记证、租赁合同、店铺钥匙、店内设备设施清单、库存商品清单等相关资料及物品。协助乙方办理店铺经营所需的各项证照变更、注销等手续，相关费用由[方]承担。在店铺交接前，负责结清店铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理店铺交接及证照变更等手续。在店铺交接完成后，有权自主经营该店铺，享有店铺经营所产生的一切收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。接收甲方移交的店铺及相关设施、设备、商品等，并按照现状予以认可。遵守丙方与甲方签订的租赁合同约定，按时向丙方支付租金及其他费用，承担店铺经营过程中产生的一切税费及其他费用。在店铺经营过程中，应合法经营，不得从事任何违法违规行为。否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担，与甲方、丙方无关。（三）丙方权利义务1.权利：有权要求甲方、乙方按照本协议及租赁合同的约定履行相关义务。在乙方按照租赁合同约定履行义务的前提下，有权收取租金及其他费用。2.义务：确认同意乙方受让甲方的店铺，并同意乙方继续使用该店铺，按照甲方与丙方签订的租赁合同约定，履行出租方的相关义务，保障乙方的正常经营。在乙方经营期间，不得无故提高租金或其他费用标准，不得干扰乙方的正常经营活动。四、店铺交接1.交接时间：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方应与乙方完成店铺的交接工作。2.交接内容：店铺的实体交接，包括但不限于店铺的钥匙、店内装修、设备设施、库存商品等。交接时，双方应共同对上述交接内容进行清点，并签署交接清单（交接清单见附件二）。店铺相关资料的交接，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、发票、合同协议、客户信息、供应商信息等。3.交接标准：店铺交接应达到可正常经营的状态，如因甲方原因导致店铺交接存在瑕疵或问题，甲方应负责在[x]个工作日内进行修复或解决，由此产生的费用由甲方承担。如因甲方未能及时解决导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时交接店铺、未保证店铺及相关权益无瑕疵等，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若丙方违反本协议约定，如干扰乙方正常经营、无故提高租金或其他费用标准等，应承担乙方因此遭受的一切损失，并按照本协议转让款的[x]%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____________