家具城车位出租合同协议

家具城车位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[家具城具体地址]家具城内的车位（以下简称"该车位"），乙方有意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于家具城[具体楼层及区域]，编号为[车位编号]。2.车位规格：该车位为[具体尺寸]的标准停车位，可停放一辆[车辆类型及尺寸要求，如小型汽车等]。3.使用期限：乙方承租该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.配套设施：家具城为该车位所在区域提供基本的照明设施、消防设施等配套服务。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位租金。有权对家具城内的车位使用情况进行监督和管理，对乙方违反本合同约定或家具城管理规定的行为进行制止和纠正。在法律法规允许的范围内，有权根据家具城整体规划和运营需要，对车位的位置、使用规则等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证该车位的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用。负责对家具城公共区域的设施设备进行维护和保养，包括但不限于照明设施、消防设施等，确保其正常运行，为乙方提供必要的停车条件。协助乙方处理在使用车位过程中遇到的与家具城管理相关的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的期限内，按照约定的方式使用该车位。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在乙方遵守本合同约定及家具城管理规定的情况下，享有对该车位的优先续租权（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付车位租金及其他相关费用。遵守本合同约定及家具城的管理规定，合法、规范使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、停放非本合同约定的车辆等。自行负责车辆的安全，妥善保管车内物品，如因乙方原因导致车辆及车内物品丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。配合甲方及家具城的管理工作，接受甲方及相关部门的监督检查，如因乙方违反规定给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在规定时间内将车位腾空并返还给甲方，保持车位原状。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方承租该车位的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下第[支付方式选项]种方式向甲方支付租金：1.按月支付：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.按季支付：乙方应在每季度首月[支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。3.按半年支付：乙方应在每半年首月[支付日期]前，将半年租金支付至甲方指定的银行账户。4.按年支付：乙方应在每年[支付日期]前，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。（三）其他费用1.管理费：乙方应按照家具城管理规定，每月向家具城管理方支付车位管理费人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于车位所在区域的日常管理、保洁、安保等服务。2.其他费用：如因乙方使用车位产生的水电费、停车卡工本费等其他费用，乙方应按照实际发生金额及时支付给相关部门或甲方。四、车位的交付与使用（一）交付时间甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付的，每逾期一日，甲方应按照租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付期限上限]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用，并按照租金总额的[逾期交付解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。（二）交付条件1.该车位已具备正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、照明设施完好、消防设施符合要求等。2.甲方应向乙方提供车位使用的相关说明和指引，包括但不限于家具城的停车规则、出入通道等。（三）使用规则1.乙方应按照家具城指定的入口和出口进出该车位，遵守家具城的交通指示标志和停车引导。2.乙方应将车辆停放于该车位内，不得超出车位边界，不得妨碍其他车辆和行人通行。3.在使用车位期间，乙方应保持车位的整洁卫生，不得在车位内丢弃垃圾或杂物。4.如遇家具城举办活动或其他特殊情况，需要临时调整车位使用或限制车辆通行的，乙方应积极配合甲方及家具城的安排。五、合同的变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容，变更后的合同作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策调整或家具城整体规划等原因需要变更本合同的，甲方应提前通知乙方，双方应协商解决相关事宜。如因上述原因导致本合同无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期支付解除合同期限]日的，甲方有权解除本合同，收回车位，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照未支付金额的[逾期支付解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施设备、违反家具城管理规定且拒不改正，给甲方或第三方造成损失的，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。4.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，本合同自通知到达对方之日起解除。双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照本合同约定履行义务；如甲方拒不改正的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用，并按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付上限期限]日的，除支付违约金外，甲方有权采取停止服务等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.若乙方违反本合同约定及家具城管理规定，擅自改变车位用途、损坏车位设施设备等，乙方应负责恢复原状或赔偿损失；如因乙方违约给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金及其他费用不予退还，并按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。