定金抵扣租赁合同协议

定金抵扣租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就租赁[标的物或服务具体描述]事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就定金抵扣租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详细信息名称：[租赁物具体名称]规格型号：[详细规格型号]数量：[具体数量]质量状况：[详细描述质量标准，如全新、九成新等及其他特殊质量要求]存放地点：[租赁物存放的具体地址]2.服务内容说明若租赁的为服务，则详细描述服务内容、服务标准、服务期限、服务地点等具体情况。例如，服务为[具体服务名称]，服务内容包括但不限于[详细列举服务涵盖的各项工作或任务]；服务标准需达到[明确的服务质量标准要求]；服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止；服务地点为[具体服务实施地点]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、定金的性质及作用1.本定金为立约定金，旨在确保甲乙双方按照本协议约定签订正式的租赁合同。2.若乙方按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，则该定金在正式租赁合同生效后自动转为租金的一部分。3.若乙方未按照本协议约定与甲方签订正式租赁合同，甲方有权没收定金；若甲方未按照本协议约定与乙方签订正式租赁合同，甲方应双倍返还定金给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金。在乙方未按约定签订正式租赁合同时，有权没收定金。按照本协议约定及法律法规规定，享有对租赁物的所有权或对服务的提供权等相关权益。2.义务保证租赁物符合本协议约定的质量状况及相关要求，若存在质量问题或权利瑕疵，应在签订本协议前如实告知乙方，并承担相应的法律责任。在正式租赁合同签订前，妥善保管租赁物或按照约定准备好服务相关事宜，不得擅自变更租赁物状况或服务内容。在乙方按照本协议约定要求签订正式租赁合同时，应积极配合，提供必要的文件和资料，并按照约定签订正式租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供租赁物或服务，并保证其符合约定的质量状况及相关要求。在签订正式租赁合同前，有权对租赁物进行合理查验（如外观、性能等），甲方应予以配合。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。在本协议签订之日起[x]个工作日内，与甲方协商签订正式租赁合同的具体条款和时间，并积极推进签订事宜。在签订正式租赁合同前，不得擅自处置租赁物或干扰甲方提供服务的正常准备工作。若乙方决定不再签订正式租赁合同，应提前[x]天书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的损失（如有）。五、正式租赁合同的签订1.甲乙双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，就正式租赁合同的具体条款进行协商，并签订正式租赁合同。正式租赁合同应包括但不限于租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的交付与返还、双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。2.正式租赁合同的条款应符合法律法规的规定及本协议的约定，若正式租赁合同条款与本协议约定不一致，以本协议约定为准，但本协议未涉及的部分，以正式租赁合同约定为准。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供租赁物或服务，或擅自变更租赁物状况或服务内容，导致乙方无法签订正式租赁合同或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于因寻找替代租赁物或服务而产生的费用、预期利益损失等）。承担乙方为签订本协议及正式租赁合同而支出的合理费用（如律师费、差旅费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付定金、未按时与甲方协商签订正式租赁合同或擅自终止协商签订正式租赁合同的，乙方应承担以下违约责任：甲方有权没收定金。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于因准备租赁物或服务而产生的费用、预期利益损失等）。承担甲方为签订本协议及正式租赁合同而支出的合理费用（如律师费、差旅费等）。3.若一方违反正式租赁合同约定，应按照正式租赁合同的约定承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议约定不一致，以补充协议约定为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于