委托购房居间合同协议

委托购房居间合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方提供购房居间服务事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方寻找位于[具体城市][具体区域]的房屋，该房屋应满足以下条件：房屋用途为[住宅/商业/办公等]；建筑面积约为[x]平方米；房屋户型为[几室几厅几卫]；房屋装修状况为[毛坯/简装/精装等]；房屋楼层为[x]层（总层数为[x]层）；房屋朝向为[东/南/西/北等]；房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。甲方要求购买的房屋价格范围为人民币[最低价格][最高价格]元。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合上述条件的房屋，并协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商，促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。具体服务包括但不限于：利用自身的房源信息渠道，为甲方寻找合适的房屋，并向甲方提供房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、户型、装修、价格、产权情况等；陪同甲方实地查看房屋，解答甲方关于房屋的疑问；协助甲方与房屋出售方进行初步洽谈，了解房屋出售方的出售条件和意向价格，为甲方提供参考意见；在甲方与房屋出售方达成初步意向后，协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续，如房屋产权过户手续、房屋交付手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供购房居间服务；有权了解乙方为其寻找的房屋的详细信息；有权对乙方提供的房屋信息和服务进行监督和评价；在乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，有权按照本合同约定向乙方支付居间报酬。2.义务向乙方如实提供本人的身份信息、联系方式、购房需求等相关信息；按照乙方的要求，配合乙方提供相关资料和文件，以便乙方开展居间服务工作；按照本合同约定向乙方支付居间报酬；在乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，按照合同约定履行与房屋出售方的合同义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料；有权按照本合同约定收取居间报酬；在促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，有权要求甲方支付居间报酬；有权对甲方的购房需求和条件进行保密，但法律法规另有规定或甲方书面同意的除外。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供购房居间服务；向甲方如实提供所掌握的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息；积极协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商，促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同；在促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同后，及时向甲方提供合同副本，并协助甲方办理相关手续；对在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬甲方应按照本合同约定向乙方支付居间报酬，居间报酬为甲方与房屋出售方签订的房屋买卖合同中约定的房屋成交价格的[x]%。2.支付方式在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的剩余部分。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方在乙方促成房屋买卖合同签订后，违反与房屋出售方签订的合同约定，导致合同无法履行或解除，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求为甲方提供居间服务，导致甲方未能与房屋出售方签订房屋买卖合同，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照已收取报酬的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在居间服务过程中泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________