客厅仓库出租合同协议

客厅仓库出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其客厅仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：甲方将位于[具体地址]的客厅仓库出租给乙方使用。该仓库所在房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，客厅仓库位于房屋[具体方位，如西北角等]。2.面积：客厅仓库的建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.结构：仓库为[描述仓库的结构，如砖混结构、钢结构等]，内部空间较为规整，无明显隔断阻碍正常使用。4.设施：仓库内配备有[列举仓库现有的设施，如照明灯具、插座若干、简易货架等]，乙方确认接收时上述设施均能正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该仓库，未提前通知乙方的，乙方在租赁期满后继续使用该仓库的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前__日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金支付方式可选择以下第[具体方式，如银行转账、现金支付等]种：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在合同约定的支付时间和地点，以现金形式向甲方支付租金。甲方收取现金后应出具收条。四、押金1.乙方应向甲方交付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏赔偿金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如因仓库产权问题或其他非乙方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应在租赁期限开始前，确保仓库及附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供仓库及设施的相关资料（如仓库平面图、设施清单等）。4.租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修、保养，但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。甲方应在接到乙方关于仓库维修的通知后__日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5.甲方如需提前收回仓库，应提前__日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用仓库，在租赁期限内享有仓库的使用权。2.乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变用途，应提前__日书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。4.乙方应合理使用仓库及附属设施，不得损坏仓库结构及设施。如因乙方使用不当导致仓库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后__日内通知甲方，并承担修复或赔偿费用。若乙方未及时通知甲方或未承担修复赔偿责任，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担因使用仓库而产生的水电费、物业费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还仓库及附属设施（正常损耗除外）。如乙方未按时交还或交还的仓库及设施不符合原状，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时履行维修义务或擅自提前收回仓库等，应按照合同租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变仓库用途、损坏仓库设施、擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签