实验室建设合同协议

实验室建设合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有实验室建设的需求，乙方具备实验室建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行实验室建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.实验室建设内容乙方负责为甲方建设[实验室名称]，具体建设范围包括但不限于实验室的装修工程、水电安装工程、通风与空调工程、消防工程、实验室家具及设备的采购与安装等。装修工程需满足实验室的功能需求，确保墙面、地面、天花板等符合实验室的清洁、防潮、防火等要求；水电安装工程要保障实验室的电力供应和给排水畅通，满足各类实验设备的用电用水需求；通风与空调工程需设计合理的通风系统，保证实验室空气的清新和温湿度的稳定；消防工程必须符合国家相关消防安全标准，确保实验室人员的生命财产安全；实验室家具及设备的采购要根据实验室的具体实验项目，提供符合质量和功能要求的实验台、通风柜、仪器设备等。2.技术要求实验室的装修材料应选用环保、耐用、易清洁的材料，如墙面采用抗菌防霉的防火板，地面铺设防滑、耐酸碱的环氧树脂地坪漆等。水电安装应严格按照国家电气安装规范和给排水设计标准进行施工，电线电缆要采用符合安全标准的产品，给排水管道要确保无渗漏，且具备合理的排水坡度。通风与空调系统应能够有效排除实验过程中产生的有害气体和异味，保证室内空气质量符合国家标准，温湿度控制在规定的范围内，例如温度保持在[具体温度范围]，湿度保持在[具体湿度范围]。消防工程应安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施，并确保其正常运行和有效性，同时要设置明显的疏散指示标志和应急照明设备。实验室家具及设备应具备良好的性能和质量，实验台应具有足够的承载能力和耐腐蚀性，通风柜要能够有效捕捉和排放有害气体，仪器设备要符合相应的实验精度和功能要求，并提供相应的技术参数和操作说明。3.建设周期本实验室建设项目的总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。乙方应在合同约定的工期内完成实验室的建设任务，具体进度安排如下：设计阶段：乙方应在合同签订后[x]天内完成实验室的设计方案，并提交给甲方审核确认。设计方案应包括实验室的平面布局图、效果图、水电系统图、通风与空调系统图、消防系统图等详细图纸和设计说明。采购阶段：在设计方案审核通过后，乙方应在[x]天内完成实验室家具及设备的采购工作。采购的产品应符合设计要求和质量标准，并提供产品的质量证明文件和售后服务承诺。施工阶段：采购工作完成后，乙方应立即组织施工队伍进场施工，施工工期为[x]天。施工过程中，乙方应严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工质量和施工安全。验收阶段：实验室建设完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的实验室建设工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、技术要求和建设周期完成实验室建设任务。有权对乙方采购的实验室家具及设备进行检验和确认，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供实验室建设所需的相关资料和文件，包括但不限于实验室的功能需求、场地平面图、使用人员信息等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理实验室建设过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付建设费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。在实验室建设过程中，为乙方提供必要的工作条件和协助，如协调施工现场的周边关系、提供临时用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建设费用。有权根据实验室建设的实际情况，在符合合同约定的前提下，对设计方案、施工工艺等进行合理调整和优化，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在实验室建设过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加建设成本，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及合同约定的质量标准、技术要求和建设周期，精心组织施工，确保实验室建设项目的质量和安全。负责实验室建设项目的设计、采购、施工、安装、调试等全过程工作，并承担因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。定期向甲方汇报实验室建设的进展情况，及时沟通解决建设过程中出现的问题，接受甲方的监督和检查。在实验室建设完成后，负责提供相关的技术资料和售后服务，如实验室的使用说明书、维护手册、质保期内的免费维修保养等。严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。三、费用及支付方式（一）费用总额本实验室建设项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含实验室建设所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方应向乙方支付合同总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.设计方案审核通过后：甲方应向乙方支付合同总费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.实验室家具及设备采购完成并经甲方确认后：甲方应向乙方支付合同总费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.实验室建设完成并通过验收后：甲方应向乙方支付合同总费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺所建设的实验室工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，以及合同约定的质量标准和技术要求。质保期自实验室通过验收之日起计算，质保期为[质保期期限]年。在质保期内，乙方负责对实验室的装修工程、水电安装工程、通风与空调工程、消防工程、实验室家具及设备等进行免费维修、更换或保养，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应时间]小时内做出响应，并在[维修完成时间]天内完成维修工作。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。乙方应定期回访甲方，了解实验室的使用情况，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。如甲方需要对实验室进行升级改造或增加设备等，乙方应优先提供服务，并给予一定的优惠政策。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料和文件，或未协助乙方办理相关审批手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对实验室建设项目进行变更或增加建设内容，导致合同费用增加的，甲方应按照增加费用的[变更费用承担比例]向乙方支付增加的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、技术要求和建设周期完成实验室建设任务，每逾期一天，应按照合同总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方所建设的实验室工程质量不符合合同约定的质量标准和技术要求，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合同要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将实验室建设项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，