宅内仓库出租合同协议

宅内仓库出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其宅内仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方所出租的仓库位于[详细地址]，该仓库位于甲方住宅[具体楼层及房间号]内，仓库面积为[x]平方米。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[约定的用途，如存放货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.仓库设施：仓库内现有[列举仓库内配备的设施，如货架若干、照明设备、通风设备等]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满后应完好归还甲方。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方应腾空仓库交还甲方。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、仓库损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。如乙方对仓库造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。3.甲方应在租赁期间提供必要的协助，如协助乙方解决仓库使用过程中遇到的问题等。4.甲方应按照合同约定的时间交付仓库，并保证仓库符合约定的使用条件。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用仓库。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用仓库及仓库内设施，不得擅自损坏或改变仓库结构及设施。如因乙方原因造成仓库损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方住宅的管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间仓库的水电费、物业费等费用，并按照相关规定按时缴纳。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空仓库，并将仓库及仓库内设施完好交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付仓库或仓库不符合约定使用条件，致使乙方不能正常使用仓库的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、押金及违约金，乙方应腾空仓库交还甲方。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库结构或设施、在仓库内从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[x]日内腾空仓库交还甲方。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[x]日内腾空仓库交还甲方。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如