展厅租房合同协议

展厅租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有意租赁甲方的展厅用于展示、推广等相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁展厅位置甲方将位于[展厅具体地址]的展厅出租给乙方使用，该展厅建筑面积为[x]平方米，具体位置以双方现场确认的区域为准。2.展厅用途乙方租赁该展厅仅用于展示乙方公司的产品、举办推广活动、商务洽谈等与乙方业务相关的活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变展厅用途。3.展厅配套设施甲方提供的展厅配套设施包括但不限于：照明系统，确保展厅在营业时间内提供充足且适宜的光线。电力供应系统，满足乙方设备及活动的用电需求，电量供应不少于[x]千瓦。空调系统，保证展厅内温度在夏季不高于[x]摄氏度，冬季不低于[x]摄氏度。安全监控系统，对展厅公共区域进行24小时监控。消防设施设备，如灭火器、消火栓等，确保符合消防安全标准。展示架、展柜等基础展示设备（具体清单见附件一）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还展厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金自租赁期限开始之日起计算，租金包含展厅的场地租赁费用、配套设施使用费用等，但不包含水电费、物业费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还展厅后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用展厅的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，若因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回展厅或变更租赁条件，有权提前通知乙方，但应按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的展厅及配套设施，并确保其正常运行。负责展厅及配套设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用展厅，应相应减少租金或延长租赁期限。协助乙方办理与展厅使用相关的审批手续（如有需要），费用由乙方承担。保证租赁场地的合法性，不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常使用的权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用展厅及配套设施。在租赁期限内，对展厅进行合理装修和布置，但装修方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏展厅的主体结构和原有设施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分（甲方同意拆除的除外）。在租赁期间，若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用展厅，乙方有权要求甲方采取补救措施或相应减少租金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用展厅及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏。如因乙方使用不当造成展厅及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责展厅内的卫生清洁工作，保持展厅整洁。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在展厅内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将展厅转租、转借他人使用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还展厅及配套设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、水电费及物业费1.水电费乙方在租赁期间使用的水电费，由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格标准按时缴纳。乙方应在收到供水供电部门缴费通知后的[x]个工作日内缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方被供水供电部门停水停电的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.物业费物业费由[物业费承担方，如甲方或乙方]负责缴纳，具体标准为每月每平方米人民币[x]元（大写：[大写金额]）。物业费涵盖展厅所在区域的公共卫生清洁、绿化养护、安保等服务费用。六、装修及设备添置1.乙方如需对展厅进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应包括装修设计图纸、施工时间安排、安全保障措施等内容。2.乙方自行添置的设备，在租赁期满或合同解除后，由乙方自行拆除。乙方应在拆除设备后将展厅恢复原状，如因拆除设备给展厅造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方装修及添置设备的行为不得影响展厅的整体结构和外观，不得危及展厅及其他租户的安全。若因乙方装修或添置设备导致任何第三方提出索赔或造成其他损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、保险1.甲方应自行购买展厅及配套设施的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。如发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方处理相关事宜。2.乙方应自行购买在展厅内开展活动所需的人员意外险、财产险等相关保险，保险费用由乙方自行承担。乙方在展厅内举办活动时，应确保活动符合相关保险条款的规定，否则因活动引发的保险事故及损失由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付展厅或配套设施，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用展厅，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定擅自提前收回展厅，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方装修损失、经营损失等全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回展厅，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变展厅用途、结构或损坏展厅及配套设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致展厅无法正常使用，甲方有权解除合同，收回展厅，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将展厅转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，收回展厅，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，收回展厅，乙方已支付的租金及押金不予退还。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。3.合同解除后，乙方应在[x]日内搬离展厅，并按照本合同约定交还展厅及配套设施。乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应按照实际租赁天数退还乙方。如乙方未按照约定搬离或交还展厅，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付占有使用费。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。